关于隔断法律法规

1.隔断房违反哪条法律

1. 不属于违法，但不能用砖块，可以用轻型材料。

2. 用砖的话要看是如何隔断，采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。

3. 例如，用砖墙隔断，墙的位置没有压在梁上，而是楼板上，导致楼板受力条件发生变化，这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。

4. 还有，你隔断房屋用来群租，那也是违法的。

5. 只要你不改变房屋的结构，在不影响建筑结构安全的情况下是完全没有问题的，如果你 是租房，那必须要征得房主的同意。

6. 《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条违反本办法第八条第（三）项规定（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构是禁止的。

2.隔断房违反哪条法律

不属于违法，但不能用砖块，可以用轻型材料。

用砖的话要看是如何隔断，采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。

例如，用砖墙隔断，墙的位置没有压在梁上，而是楼板上，导致楼板受力条件发生变化，这会影响楼房的结构安全的。那么当然违法了。

还有，你隔断房屋用来群租，那也是违法的。只要你不改变房屋的结构，在不影响建筑结构安全的情况下是完全没有问题的，如果你 是租房，那必须要征得房主的同意。

《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条违反本办法第八条第（三）项规定（一）擅自变动房屋建筑主体和承重结构是禁止的。

3.房屋隔断属于违法吗

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。

另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米（有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外）。

改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同意后，改造中不改变现有安防设施，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

4.客厅隔断违法吗

现在在装修和设计上面都有很多讲究了，很多人在装修可以的时候，都会选择采用隔断的方式来进行装修。对空间的利用更加的合理，在装饰效果上面也更好。具体的隔断方面下面开始介绍。

1、地面视觉隔断

依靠普通建筑材料也可以实现分区。简单的方法是直接辨别地面。由于人类的视觉关系，地面是一个象征性的区分区域，例如在不同的空间铺设不同的地板，并将其与材料或颜色分开：例如，入口门廊的空间可以通过具有特殊马赛克效果的瓷砖与客厅区分开来；地板空间可以通过铺设大面积地毯来区分。

这种分区方式，大面积单位和中面积两室三室单元可使用。选择地毯时，应注意地毯的质地和颜色，应与客厅家具的主色调相一致。

2、家具隔断

与上面提到的其他方式相比，它是一个简单的方法，直接与家具分割。一个沙发，即使是一个单人沙发，直接放在客厅的边缘，已经造成了隔断的效果，意味着这已经是客厅空间的开始。如果你能在旁边配一些绿色植物，效果会更明显。

3、地台隔断

分隔空间的方式，除了有平面外，也可以使用立体、增高平台属于后者。如果一个空间很大，你可以用这种方式，通过提高一部分的地面来实现这两个空间的区别。因此，这两个部分的空间高而低，明显的差距，这是美丽和实用的。他们可以被设计为茶馆，阳光休闲空间，甚至卧室，这是同样浪漫的，如果适当的装饰。

这样的划分空间要求比较大，紧凑的室内一般不做。这个项目需要和其他家装工程同时进行，所以业主和设计师需要提前规划；高架地面也作为一个存储空间；增高后平台的装饰材料需要注重并倡导地面保持风格一致，否则会显得突兀。

4、天花隔断

天花板也可以起到隔断的作用，这种方式被设计师视为“象征性的区域划分”，有两种常见的方式：一是直接在空间上用明显线条分隔的地方，这种方法简单明了，但装饰性不够；第二种方式是用不同的装饰来装饰，如客厅和餐厅用相同的木天花板，但不同颜色的油漆，同样可以实现空间分割。

5、弹性隔断

所谓弹性分区，是指业主需要随意移动、封闭或打开的分区。例如，厨房和餐厅之间的公用门属于这种设计，厨房门是开着的，两个空间相连，接近实现隔断；例如，厨房的门只是一扇简单的门，窗户比较大，所以窗户上装有折叠窗的叶子，也可以通过折叠和扩展来连接或切断。

5.打隔断应该像那个部门举报

向住房和城乡建设部门或者房屋管理局举报，也可以向市政府服务热线12345举报。

举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。

《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条 承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知

一、本市出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米（有法定赡养抚养义务关系的除外）。法律法规另有规定的，从其规定。

扩展资料：

房屋管理局职责

（一）贯彻执行国家及地方有关房屋管理、住房保障、住房制度改革的法律、法规和政策。

（二）负责辖区房屋市场管理工作，承担辖区房地产经纪活动监督管理的责任。

（三）负责管理权限内的城镇房屋使用安全管理工作；负责辖区直管公房防汛工作，并承担相应的管理责任。

（四）负责辖区房屋拆迁管理工作。

（五）负责辖区物业服务监督管理工作。

（六）承担辖区住房制度改革管理工作。

（七）负责辖区保障性住房资格审核、分配等管理工作。

（八）负责管理权限内的房屋行政执法工作。