越南投资注意

1.去越南做生意要注意哪些

在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。

多进行感情投资，即与决策人员多接触建立感情，疏通关系。 口是心非视为体贴： 许多亚洲文化都不赞成有话直说，多数越南人也不讳言地表示，公开的言论及手势往往与"完全的事实"相去甚远。

在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。但是，越南商人并不认为口是心非是欺骗的行为，反而视之客气体贴的表现。

越南文化视客气与体贴为善良的美德，坦白无隐与直来直往会引发冲突，人们应不惜一切地避免与人发生冲突？？？尤其是公开的冲突。为此，他们所选择的策略是说假话，至少是口是心非。

找对人缘 生意全国通： 越南的商业往来十分偏重个人交情。对于越南人来说，身为"自己人"或是被他认为是"自己人"有绝对的好处，甚至可以说是成败的关键。

要成为越南商人的自己人不需花上数百万的钞票，也不用打响名声。由于越南各项物资严重缺乏，小商家只要懂得开发和维系人际关系，商机并不比大企业家要少。

越南人乐于结识新朋友，但绝不与不相识的人有商业往来。做买卖绝对先谈感情后谈生意。

在越南经商，人际关系非常重要，没有人缘便寸步难行。越南人通常不与不认识的人谈生意，他们固定与同一批人来往，生意圈十分狭小。

圈子里人人都互相熟识，许多都是血亲或姻亲。这对外国人来说是个好处，因为只要找对了人缘，很快就能畅通全国；不过如果把关系搞坏了，那在全国的关系可能也会跟着完蛋。

但是，有些过分热情的越南人喜欢吹嘘自己"关系良好"，强调自己的人缘多么好、多么重要，这些人的话不能照单全收。 由于政府对境内大部分的商业交易都具有左右的权力，因此政府方面的人缘特别有利，加上越南的法规朝令夕改、瞬息万变，政府部门员工的权限往往比他们的职位所赋予的要大得多。

天生的企业家： 越南人似乎是天生的企业家。在越南，每一户面对商业街道的人家，都会把前厅改造成了仓库或店面，在他们的铁卷门后，藏着大大小小的木箱纸箱，里头货品一应俱全。

有人戏称越南人："如果一粒木瓜从树上掉下来，在它掉到地上以前，就有人抢着要挂牌出售了。" 在越南，再微小的技能，越南人都有办法用它来谋取利益，完全没有技能的人则是当掮客。

在越南，各主要公路和乡间道路两旁都摆满摊子，访客只要一停下脚步，便会被一拥而上的男女老幼包围，兜售从汽油到T恤的各类货品。在越南道路两旁，这些男女老幼兜售的每一种货品和服务，虽然还比较简陋，但是，都有现成的销售网。

任何人只要去过胡志明市西区的赛马场，便可以为越南的竞争力作见证。许多当地人充满了竞争精神，虽然政府努力维持社会主义政权，但就经济上来说，实力还不是强大，商业也不是十分繁荣。

这并非意味着越南人放弃了做生意，相反地，企业家都很勤恳，他们到处奔波，四下揽生意。 越南式决策特别慢： 越南遵循亚洲传统的集体决策模式。

越南商人重视群体的和谐，外国人通常会对越南方面各合伙人间的争议一无所知，其内部的资讯也绝少透露给外人知道。在越南，企业整个制度强调一致性。

与其他亚洲人比起来，越南人较不介意直接而坦率的说话方式，但他们仍不喜欢争执，因为争执与他们所褒扬的礼貌与和谐相抵触。这在决策时表现出越南人多是心平气和地表达意见，而少脸红耳赤、拍桌打椅的争吵。

在越南，由于决策的责任由团体负担，没有谁可以鹤立鸡群，因此个人不需负担决策的成败，但是，这也使资质优异的人才难以脱颖而出。 与越南人做生意，必须亲自拜访对方多次，才能看到一点点即将进行决策的迹象，因此如果做决策所花的时间比预期的要长，也别失望。

因为决策慢是越南人的一个特点。越南人以个人交情及面子问题作为决策的依据，如果他们对你的印象好，便会特意给你方便，倘若对方对你的印象不佳，则无论你的提案多好，他们也不会接受。

经商不重计划 率性而为： 许多西方人喜欢订定计划，然后按照计划行事，越南人则较喜欢顺其自然、见招拆招。他们很欣赏西方人积极的作风，却无意起而效尤。

外籍商人在越南经商，切记要保持轻松的态度与沉着的耐性。经验老到的商人认为，如果去一趟越南有75%的行程能够按预定计划进行，就算很成功了。

到越南做生意切忌急于求成，最重要的是首先致力于建立良好的人际关系，越南的经济政策是鼓励出口，限制进口，因此，将产品打进越南市场需作较大努力。这些年来，越南通货膨胀，银行失去调控职能，对越贸易难度高、风险大。

近年来，我国同越南谈了许多生意，签了大量合同，但执行的只占合同的7.6%左右。不过，越南政府规定，自1993年3月起，禁止进口商用贷款方式进口日用消费品和用远期付款方式支付货款，要求各经营单位在对外贸易中恪守信用。

对此，必须心中有数。对越南开出的信用证宜争取得到大银行的确认，以减少风险。

2.越南房产有投资要注意哪些

越南新法律开放了越南房地产市场，任何具有有效签证的外国人，无论是居民还是旅游者，现在都可以在50年的租赁期内购买物业，并可以选择延期。

仅有的限制是：外国人只能在一个行政区域内购买任何单一公寓大楼的30%或最多250个房屋。所以投资者进行越南房产投资要注意几点：外国人在越南购房只有2条限制：1房屋产权为50年。

（只能买新屋，不能买二手房）（转卖给本国人，本国人的房屋产权转变为永久）2 每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋。外国人所购住房的面积和总套数不受限制，但每个公寓小区外国人拥有的住房总数不能超过30%，每个坊级区划内外国人拥有的房屋（包括别墅和排屋）不能超过250套。

购房的外国人和组织也像越南公民一样，可以出租、转让或出售房子。

3.越南投资

越南引进投资项目目录

特别鼓励投资项目

1. 生产抗生素原料

2. 环境污染处理及环境保护，污水废物处理

3. 依照BOT、BTO、BT合同的投资项目

4. 所生产、加工的产品80%以上出口

5. 用国内原料加工的农、林（除木材）、水产品，50%以上出口

6. 培育质量高、经济效益高的新品种

7. 种植农、林产品，养殖水产品

8. 生产新的、稀有的材料、物料

9. 采用生物学的新技术工艺

10.生产通讯、远通设备的新技术工艺

11.高技术工业

12.投资研究发展项目

13.生产污水废物处理的设备

鼓励投资项目

1.所生产、加工的产品50%以上出口

2.使用国内物料、材料（生产费用占30%以上价值）生产、加工的产品，30%以上出口

3.使用较多劳工并有效益使用越南现有的自然资源

4.农、林（除木材）、水产品加工

5.食品保管，农产品收获后的保管

6.勘探、开采和加工矿产

7.发展化工石油工业，建设、运行输油管、输气管，兴建仓库、石油港口

8.生产开采油、气、矿、能源所需的设备、零部件

9.大型升降机设备的制造

10.生产工业用高级钢铁、合金、有色金属、特殊金属、钢胚、疏铁

11.生产金属加工、冶金设备加工机械

12.制造精确机械设备、监检安全设备

13.生产金属及非金属产品所用的模具

14.生产高、中压电器具

15.生产技术工艺高的柴油发电机

16.生产动力、水力、压力机器、零部件

17.生产汽车、摩托车零配件

18.生产、安装建筑施工机器设备

19.生产运输业技术设备

20.造船，生产货轮、渔轮的设备、零部件

21.生产通讯、远通设备

22.生产电子通讯、信息工程的设备、零部件

23.生产农业机械设备、零部件

24.生产各种农药原料

25.生产各种基本化工原料、专用化工原料、纯化工原料、染料

26.生产化工业专用洗涤剂、附加原料

27.生产各种水泥、复合材料、隔音材料、绝电绝热材料、取代木材的综合材料、耐火材料、建筑塑料、玻璃丝

28.生产各种轻型建材

29.生产纸浆

30.生产各种丝、纱、工业用特种布料

31.生产高级原料

32.生产出口鞋、成衣

33.生产高级包装纸

34.生产医疗设备

35.生产药剂原料，生产符合国际GMP标准的药剂

36.改造、发展能源

37.生产公共客车

38.兴建改造桥梁、公路、机场、港口、火车站、汽车站、铁路

39.兴建自来水厂、排水供水系统

40.建设、经营工业区、加工区、高技术工业区的基础设施

4.中国人在越南怎么做生意

本人到过越南，但没做过生意。给你一些建议，希望有所帮助：

1.在越南做生意首先要认识一些越南人，编制一张人际网很重要，有了这些人的帮助，你会发现事办功倍。

2.如果你会越南语，请找一个越南当地人（大学生是首选），这样会更深入的了解当地人文，对于开展生意是有益的；如果你不会，更应该找越南人帮助你，一般来说，越南女生比较守信用和诚恳。

3.你既然是做民间贸易，那么对一个地区就需要仔细深入的了解，就是没事的时候约越南朋友带你逛，尝试结识那里的华人圈子，但不建议与他们合伙。

4.选择中国相对越南具有优势的的商品打入越南市场（如太阳能领域，医疗器材，电脑耗材，手机耗材，建筑材料），一些传统行业如汽车机电，服装鞋类就不要想了，汽车机电是日本人德国人的天下，服装鞋子又比不过越南本土的便宜。。

5.在越南要会开摩托车---如果你打算逗留半年以上的话，但是有一个忠告：千万注意交通安全，因为越南的交通实在是~~

6.越南的房租也不便宜，选择在一些大街中的巷子租房子相对比较便宜，不过还是建议请越南朋友帮忙找。

7.了解越南盾和人民币的汇率以免被骗，以前是2000:1左右，现在人民币升值，估计现在是2500:1左右吧。

8.越南大部分地区属热带气候，到那里时需备一些防暑药品和必备药品。

9.不能带违禁品过海关，如越南文物，动物植物标本等等。

10.总的来说，越南女人比男人更能干，更精明和勤奋，在和她们打交道时要充分尊重对方。男的嘛~~

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祝你成功。