本文关于总承包工程合同具体条款法律风险的防控措施是什么?,据
亚洲金融智库2021-06-12日讯:
在工程总承包合同中,承包商的风险其实贯穿了合同的每一个条 款、补充协议和每一份附件,应仔细审核。(1)审核合同文件是否明确了工程范围,是否明确了承包商的责任 范围与业主的责任范围之间界限。工程总承包合同构成的合同文件多, 涉及的内容也很多,而且业主可能只给出基础性和概念性的要求。
因 此,要审核合同中可能的疏漏和一些内容相互不一致的情况,而且工程 总承包合同大部分都规定承包商有复核合同(包括合同的一些数据、参 数等)义务。(2)关于合同价款条款。重点应审核合同价款的构成、计价货币和 利率风险。此外,应审核合同价款的阶段支付是否合理。
还应注意合同 的生效日期必须以承包商收到业主的全部预付款为前提,否则承包商 承担的风险极大。(3)合同约定的支付方式。除了我国国内政府重点工程外,如果是 现汇付款项目应当重点审核业主资金的来源是否可靠,自筹资金和 贷款比例是多少等。如果是延期付款项目应当重点审核业主对延期 付款提供什么样的保证,是否有所在国政府的主权担保、商业银行担 保、银行备用信用证或者银行远期信用证,注意审核这些文件草案的 具体条款。
'(4)明确约定进度款的支付条件和竣工结算程序。一般情况下,工 程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文 件,如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处 理,往往缺少详细的合同约定,引起争议,影响工程施工,应当约定清 楚。
合同中也应明确约定参加工程验收的单位、人员,采用的质量标准、验收程序,须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。此外,合同还 应约定具体的竣工结算程序。
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