“大手笔”沦为“大笔债”，文旅项目投建风险如何把控？

第一，任何投资都要做好市场调研和规划，要让专业人士做专业的事，调研规划要做到科学、理性、全面，尤其要把控好政策风险和市场风险。

第二，重大投资更需要量力而行，举债要符合国家政策，符合经济运行规律，与国内国际经济形势相适应，举债规模与收益相匹配。

第三，文旅项目本来就投资大，资本回收周期长，要求投资方的经济承受能力更强。

第四，文化旅游不能千篇一律，一定要有自己的特色，要有长远考虑，有前瞻性。

投资者如何对上市公司进行财务分析？

首先了解上市公司的财务报表，可以根据如下四个财务指标进行分析：

反映企业盈利能力状况的指标：1.资本利润率=净利润/平均净资产*100%；平均净资产=（年末净资产+年初净资产）/2

2.资产利润率=净利润/平均资产总额&100%；平均资产总额=12个月每月末资产总额之和/12

3.市盈率=普通股每股市价/每股收益；普通股每股收益=（净利润-优先股股利）/普通股股数

4.市净率=普通股每股市价/每股净资产

5.成本收入比=成本费用总额/主营业务收入净额*100%

6.收入利润利率=主营业务利润/主营业务收入净额*100%

反映资产质量状况的指标：1.固定资产比例=（固定资产净值+在建工程余额）/净资产*100%

2.总资产周转率=主营业务收入净额/平均资产总额；

3.流动资产周转率=主营业务收入净额/平均流动资产总额

反映偿债能力状况的指标1.净资产负债率=净资本/负债总额*100%

2.资产负债率=负债总额/资产总额*100%

3.流动比率=流动资产期末余额/流动负债期末余额*100%

4.存贷款比率=各项贷款余额/各项存款余额*100%

反映经营增长状况的指标1.利润增长率=（本年主营业务利润总额-上年主营业务利润总额）/上年主营业务利润总额*100%

2.收入增长率=（本年主营业务收入总额-上年主营业务收入总额）/上年主营业务收入总额

3.总资产增长率=（年末资产总额-年初资产总额）/年初资产总额*100%