投资教育地产的风险有哪些呢？

1、政策风险投资教育地产最大的政策风险就是户口迁入年限和取得房产证年限的变动，学校的主管部门经常会根据不同的情况改变户口迁入和房产证获取的。比如，当你买下房子时，学校规定落户一年就能就近入学，可是过了没有多久又变成了两年，而这样的变动与你所投资的教育地产是否会增值有着很大关系。

2、学校本身发生变化的风险学校本身的变化也会对房子本身的价值产生影响，比如学校自身的教育资源配置出现问题，导致教学质量下降，那么该学校片区内的房价就会出现明显下降，如果一所教学质量一直都不高的学校，因为自身的变革一跃成为一所重点学校，那么该学校片区内的房价就会上升。

3、山寨教育地产的风险一般来说，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就可能会产生居住地与学校虽然仅有一墙之隔，却不一定能被划进教育地产的范围内。可是，中介或者售房者在宣传时，依旧会以教育地产作为口号诱使你买下山寨教育地产。

五爱市场为什么下行那么早？

五爱市场上行早凌晨4点正式开业,不到3:50大门口的上行的人就站满了.

由于五爱市场的配套人员很多,有运货的,推包的,造成当地的交通很拥挤,这也是早下行的原因之一.另外其主营是批发,所以早上行是为了方便上货的人,下行也就要早一些,这也是原因之一.

因为上行早!笨!!!

上行也早啊~~每天3点就上行了下午2~3点下行也有将近10小时了。也让人家多休息休息吧~

五爱市主要以批发为主的。很多商家都不另售，利不大不说，还会断码。

商丘有房地产市场信息网？

你好，上【商丘房产网】查询吧，希望可以帮到你