林秋平投资分析

1.BOT投资分析的BOT的运作方式和风险分担

一个典型的BOT项目的参与人有政府、BOT项目公司、投资人、银行或财团以及承担设计、建设和经营的有关公司。

政府是BOT项目的控制主体。政府决定着是否设立此项目、是否采用BOT方式。在谈判确定BOT项目协议合同时政府也占据着有利地位。它还有权在项目进行过程中对必要的环节进行监督。在项目特许到期时，它还具有无偿收回该项目的权利。

业主是BOT项目的执行主体，它处于中心位置。所有关系到BOT项目的筹资、分包、建设、验收、经营管理体制以及还债和偿付利息都由业主负责。大型基础设施项目通常专门设立项目公司作为业主，同设计公司、建设公司、制造厂商以及经营公司打交道。

银行或集团通常是BOT项目的主要出资人。对于中小型的BOT项目，一般单个银行足以为其提供所需的全部资金，而大型的BOT项目往往使单个银行感觉力不从心，从而组成银团共同提供贷款。由于BOT项目的负债率一般高达70-90%，所以贷款往往是BOT项目的最大资金来源。

投资人是BOT项目的风险承担主体。他们以投入的资本承担有限责任。尽管原则上讲政府和私人机构分担风险，但实际上各国在操作中差别很大。发达市场经济国家在BOT项目中分担的风险很小，而发展中国家在跨国BOT项目中往往承担很大比例的风险。

2.ipaa如何用于财务分析

一、IPAA 软件主要用途 IPAA 软件主要用于各类投资项目可行性研究报告、投资项目建议书、投资项目商业计划书、投资项目财务分析报告以及经济分析报告、投资项目评估报告、核准项目申请报告、项目贷款申请报告等所需要的财务分析与经济分析完成项目财务分析、经济分析所需的全部计算、分析工作及各类分析报表图表。 IPAA 软件是进行投资项目分析计算评价与决策、进行投资项目规划、计划、管理、审查评估的得力工具。 IPAA软件还可以用于投资项目计算分析评价结果的校验与质量控制、审核与管理。

二、IPAA 软件适用项目： 1项目类型新建项目、技术改造项目、扩建项目、中外合资合作项目、外商独资项目。 2项目行业各行业行业特殊需要可以依据用户需要进行软件调整。 3项目产出类型产品型、服务型、产品服务混合型。 4评价类型上述各类项目的财务分析、经济分析。

三、IPAA 软件主要功能 1进行各类投资项目的建设投资估算、流动资金估算、项目费用效益计算、折旧摊销计算、还本付息计算盈利能力分析、偿债能力分析、财务分析、经济分析自动计算汇总融资前和融资后的各类分析评价指标。 2 进行各类项目投资风险分析包括 1 盈亏平衡分析自动计算参考年以及各年盈亏平衡计算与生成计算图表 2 单因素敏感性分析自动进行1-27种因素的单因素敏感性分析和生成计算图表 3 多因素组合概率分析自动进行在27种因素中选择2至6种因素各2至4种不同状态多因素组合概率分析和生成计算分析图表。 3 进行融资分析多种资金来源、运用方式、偿还条件下的资金成本计算各种资金组合条件下依据资本金比例调节自动生成所需贷款以及流动资金比例、流动资金中资本金比例的调整确定等。 4进行价格分析对主要投入物、产出物的价格进行分析计算确定合理的产出价格、控制投入物价格计算 分析项目价格承受能力包括产出与投入。具有在给定投资收益水平条件下和满足还贷条件下反算价格的功能 还贷期间与还贷后可以采用不同的产出价格适用于政府投资项目特别是基础设施项目或项目产出物价格受政 府控制的投资项目合理确定产出价格以及其他各类项目产出定价及分析价格让利空间确定合理价格和营销 策略优化产出组合。分析投入物合理性和优化投入组合。 5多方案、多项目的分析计算比选择优具有对2-7个项目或方案进行自动分析、计算、比选、排序和将比选结果自动汇总的功能。 6IPAA软件具有本币外币双币种同时列示计算功能可以在国家公布的十多种可兑换货币中任意选择两种货币作为项目使用的本币外币进行分析计算计算使用的货币单位可在十位-十亿位调整变换。 结果输出形式依据需要可以选择仅单独列示本币或者本币外币同时列示各报表图表自动调整为所需的格式。 7IPAA软件具备项目重要参数实时连网更新功能适应汇率市场化、利率市场化的经济环境内嵌评价参数、汇率、利率等参数更新每个项目自动引用最新参数。IPAA 软件在连网条件下项目可以随时自动更新并直接在项目分析中使用国家主管部门发布的投资项目评价参数、汇率、利率等参数。 8项目全部计算公式、全部数十张分析计算报表以及分析计算结果图表根据项目参数由软件自动生成。 9具有资金筹措自动平衡、利润自动弥补亏损、主要输入报表自动检错、各项目各报表状态自动显示、各种主要操作提示信息自动显示自动消失、主要操作自动计时显示等功能采取控制中心方式多项目情况一目了然。 10投资项目分析计算评价结果具有多种输出形式可自动生成报表文件EXCEL格式可自动生成文本报 告初稿WORD格式自动生成投影文件PPT格式自动生成网页文件HTML格式。 11、IPAA软件专业版各版本均可进行中文英文互换显示各类主要操作及自动提示信息为中英文双语。

四、IPAA 软件分析计算投资项目需用时间 经过短期使用IPAA软件的人员做一般项目的财务分析评价可在一小时内完成例如项目为20年计算期5种产出20种投入10个工程分项条件下进行全部基本分析计算包括项目全部计算公式和全部报表自动生成全部基础数据输入初步计算、融资分析、价格分析、盈亏分析、敏感分析、概率分析计算分析结果自动生成报表、文本、投影、网页文件。 时间分配大致为项目报表及公式自动生成、数据输入包括必要的汉字输入耗时60左右完成其余各项操作耗时40。全部汉字一次性输入并可以作为常用词汇存储长期使用再次做项目时下拉选择即可。 如果是在已完成前述工作基础上进行项目数据调整修改则10-15分钟可以完成各项分析以及各种形式计 算分析结果的自动生成。 IPAA软件实际使用时间随用户的计算机内存、速度、可用存储空间不同而有所不同。

3.BOT投资的BOT投资的优点

从BOT投资方式的基本内涵可以看出，BOT投资方式的-个很显著的特征就是“权钱交易”：政府赋予私营公司或企业对某一项目的特许权，由其全权负责建设与经营，政府无需花钱，通过转让权利即可获得一些重大项目的建成并产生极大的的社会效益，特许期满后还可以收回项目。当然，投资者也因为拥有一定时期的特许权而获得极大的投资机会，并相应赚取了利润。所以BOT投资方式能使多方获利，具有较好的投资效果。

BOT投资有如下优点：

1、可利用私人企业投资，减少政府公共借款和直接投资，缓和政府的财政负担。

2、避免或减少政府投资可能带来的各种风险，如利率和汇率风险、市场风险、技术风险等。

3、有利于提高项目的运作效益。因为一方面BOT项目一般都涉及到巨额资金的投入，以及项目周期长所带来的风险，由于有私营企业的参加，贷款机构对项目的要求就会比对政府更严格，另一方面私营企业为了减少风险，获得较多的收益，客观上促使其加强管理，控制造价，减低项目建设费用，缩短建造期。

4、可提前满足社会与公众需求。采取BOT投资方式，可在私营企业的积极参与下，使一些本来急需建设而政府目前又无力投资建设的基础设施项目，在政府有力量建设前，提前建成发挥作用，从而有利于全社会生产力的提高，并满足社会公众的需求。

5、可以给大型承包公司提供更多的发展机会，有利于刺激经济发展和就业率的提高。

6、BOT投资项目的运作可带来技术转让、培训该国人员、发展资本市场等相关利益。

7、BOT投资整个运作过程都与法律、法规相联系，因此，利用BOT投资不但有利于培养各专业人才，也有助于促进东道国法律制度的健全与完善。