父母投资操作化

1.父母出资给子女购房,怎么才能证明是父母出资

婚前买房存在以下五种情况：一、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产，与对方无关。

二、结婚前一方父母出首付款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子女的赠与，婚后还贷部分视为双方财产。三、结婚前一方父母出首付款，但登记在对方名下或双方名下，婚后共同还款，应视为夫妻共同产权。

四、结婚前双方父母凑齐全部房款，无论房产权登记在双方名下还是一方名下，都会被视为双方父母对各自子女的赠与。五、结婚前双方父母出首期款，婚后双方共同还款，也是属于双方共同产权。

婚后买房存在以下三种情况第一种情况，结婚后，一方父母出全款，登记在该方名下，则属于出资方房产；登记在双方名下，则属于双方财产，登记在对方名下，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同产权。第二种情况，结婚后，一方父母出首付款，夫妻双方共同还贷，无论登记在出资方子女名下还是双方名下，都视为双方产权。

第三种情况，结婚后，双方父母出资买房，无论全款还是首付款，都可视为双方共同产权。

2.想让父母学会投资理财有哪些呢

第一、普及理财知识，介绍理财产品，这是最基本的。

生活在互联网时代，父母可能对市场上其他理财方式也有所了解，儿女需要的是更多的讲解。比如，理财的工具主要有银行储蓄、保险、股票、基金、外汇、黄金、P2P网贷和投资信托等。

保本型理财产品比如银行理财产品以及收益更好、流动性更好的互联网理财产品等等。 有些父母对互联网理财不够信任，觉得不安全，儿女也要耐心讲解。

儿女可向父母推荐P2P网贷平台，它一直主营北京、上海等一线城市的房产抵押贷业务。 第二、教会父母互联网操作。

如今，互联网越来越普及，很多理财产品都是通过网络购买，包括银行、基金公司等传统金融机构销售的产品，也包括一些眼下火热的互联网理财产品，如宝宝类和P2P网贷等等。 可是，不少中老年人却不会用，加上不再年轻，学习起来也比较费力。

这时候就子女要耐心地手把手教会父母网上操作，包括电脑和手机，这样同时也省心省力，让老人足不出户就可以买到理财产品。在操作时，也要顺便告诉他们怎么样在网上选择安全可靠的理财产品。

第三、普及安全知识及诈骗手段。 这一点很重要。

现在社会上诈骗手段层出不穷，更有专门针对中老年人的诈骗团伙，如果防范心理不强就很容易上当。因此，在教会父母理财时，千万要记得向他们普及安全知识，以及一些常见的诈骗手段，必要时可打印出来让他们随时查看。

然后，告诉父母，凡是有“钱”的问题一定要小心，拿不定主意时要先跟子女沟通。 第四、代父母理财，让他们省心。

如果父母想尝试新的理财方式，但又学不会或是确实不愿意花心思去学习理财，子女可以代为理财。但子女要记得让父母放心，事先要沟通好，向父母交代清楚自己买了哪些理财产品、收益多少、什么时候到期之类等相关情况，取得父母同意后再开始购买。

而且购买后要让父母过目，因为许多父母其实不太愿意让子女给自己管钱，怕子女瞒着自己把钱拿去炒股或是购买其它高风险产品，要让他们安心。