懂法律的来下，怎么样的合同是有法律效益的？

根据当事人所述，通过双方签一个租赁合同是有法律效力的。
实际上，如果对方用当事人的机器去抵押贷款之类的，或者套钱闪人，不是一般的民事纠纷，而是牵涉到刑事犯罪，涉嫌侵占罪。因此如果对方有此行为，一旦发现，应该报警追究法律责任。
我国《刑法》第二百七十条规定
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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怎样签合法有效的合同？

你好，

一份合同有效，必须名字以下3个条件：

1，合同内容是双方当事人真实意愿的反映；

2，合同内容没有违反相关法律规定；

3，合同内容没有侵犯第三人（他人）利益。

满足以上条件的合同是有效的，受法律保护。

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其实这个问题不难解决。你可以与这个本地人单独在签订一个合伙协议。用协议的形式把利润分成固定下来即可。