法律合同中[.]表示什么

什么意思也没代表或是表示、只是笔误，如果大括号[.]中有内容的可视作是注解，如果是数字的应注明是附件几的解释。

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宁波大榭开发区百灵房产中介服务部二手房买卖合同

卖房人（甲方）：身份证：

买房人（乙方）：身份证：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方已全面察看该房，向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：甲方自愿同意出售给乙方座落拥有的房产（住宅、写字楼、店面房），建筑面积为平方米。储藏室平方米。车库平方米。具体以房产证为准。

第二条：房屋价格

房屋总价（包括储藏室）元整（人民币元）。本合同签订之日，乙方向甲方或见证方支付人民币元整，（）作为购房定金，定金抵房款，甲、乙双方委托丙方保管。

第三条：付款时间与办法

1、甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度），并于银行放款当日付给甲方。乙方如有不良信誉，待银行通知 日内一次性付给甲方。

2、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费的当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，或一次性付清。

3、过户日期及签订合同后于办理过户，如遇节假日，涉及房地产、税收、银行等有关手续可顺延相应日期。税费分担，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，办理转让过户手续所需要缴纳的营业税：□[甲方]、□[乙方]；个人所得税：□[甲方]、□[乙方]；手续费（包括房地产交易手续担）。乙方在办理房产过户手续之前，有关费用预付给丙方代缴，最多结算多还少补。

第四条：如有新政策出台，甲、乙双方各自承担自己应付的税费、手续费等。

备注：

第五条：交房约定

甲方应于在乙方付清全额房款之日前，先应将物业费、水、电、煤气、宽带网络费、闭路电视费、电话费等费用结清，并要办理煤气转让过户手续，乙方验收清楚后，付清全部房款，甲方将交易的房产全部交付给乙方使用，以后房屋有任何使用问题由乙方自理。

第六条：违约责任

甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途过错违约，造成乙方的经济损失，退还定金，并赔偿给乙方相当于定金数额的违约金，退还所收的首付款，并按首付款的数额付给乙方30％违约金。中介费由违约方支付，按房屋总价的1％计算，支付给中介方。若甲方与他人有债务经济纠纷，甲、乙双方在过户后至领入房产权证前的该段时间，引起房屋被法院查封，甲方属过错违约论处，并赔偿乙方已交付的国家税收及有关相应费用。本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，见证方参与协调，协商不成时，可向当地法院起诉，见证方坚持公证立场，愿出庭说明事实情况。以上打印文字与手写文字均具有法律效律。协议经叁方签字后生效，协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第七条：本合同主体

甲方（签字）：乙方（签字）：中介见证方（签字）：

委托代理人：委托代理人：电话： 地址：地址：地址：大榭开发区兴岛

南路390号百灵房产