贝壳网签合同有法律效力吗？

在贝壳网签的合同是有法律效力的，因为通过贝壳找房购买的二手房或者是租赁的房子，都需要在贝壳网上面网签一份租房合同，或者是二手房屋买卖合同，这个通过贝壳网签的合同是有法律效力的，里面甲方乙方的具体的权利义务以及房子的情况和相关的费用都会明确的写上。

网签合同都是统一的，由房管局统一模板，该合同是有法律效用的，一旦确认不可更改，否则作废，该房源一个月内不能网签。

贝壳租约到期怎么续签？

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没有提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依旧原合同内容来行使权利履行义务，但是，租赁期限改为不定期。一般相关法律规定，房屋租赁合同到期后有三种情形。贝壳公司也是遵照这种情形而定的制度：

一，出租和承租人重新签房屋租赁合同。

二，出租人在合同到期后收回出租房屋。

三，续租

租房在贝壳网上签合同靠谱吗？

租房在贝壳网上签合同靠谱的，首先贝壳作为国内最大的中介公司之一，在全国各地都有门店，而且贝壳的管理制度也是非常严格的，经过层层筛选，最后签的合同也是国家认证的，非常的安全，要是遇到逃单什么，贝壳是会承担风险的，所以在网上签合同是靠谱的

靠谱

贝壳找房合同的话也是靠谱的，因为他们的合同的话也是通专门的法律认可的途径和有法律保护的一些途径来你的一份合同，这个合同里面的话有违约责任有一些约定的条款。合同里面的话也可以。约束双方的行为。可以放心的用这个合同就可以了

贝壳找房网，直接和贝壳中介，签约相当于第三方担保就比较靠谱，不过成本也稍微高一点

贝壳合同提前解约流程？

进入贝壳app上找到自己的专属中介员，和他沟通要提前节约，他们会告诉你多少的违约金，从哪里进入可以解约。

无违约责任解约：

第一是因不可抗力，交易双方交易无法继续的情况下可以解约。

第二就是交易双方同时认可解除合同。

第三就是交易双方有一方承担解除合同的损失，强制解约。除了这三种情况，只要交易达成，任何一方都不能单方面解约。

是租约未到期，租客想退租了的话，可以直接在贝壳找房app上直接上报申请，系统会提示相关手续。

已经在贝壳网上签约的房子，想要解约特别的不容易，必须和卖方房东协商，如果房东同意解约的话就可以，但是前提有一个，已经付过的中介费是不退的，买方还要承担解约的责任，之前的定金也是不退的，所以买房签合同之前一定要慎重，慎重，再慎重签了合同就已经约定了法律责任，买房是一件大事，一定要想清楚才下手