土地围标的法律法规

1.土地相关法律法规有哪些

一、综合 中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日） 土地调查条例（2008年2月7日） 土地调查条例实施办法（2009年6月17日） 国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004年10月21日） 国务院关于加强国有土地资产管理的通知（2002年4月30日） 二、土地承包与宅基地 中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日） 农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日） 中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日） 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009年6月27日） 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 适用法律问题的解释（2005年7月29日） 国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2004年11月2日） 三、土地取得 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 划拨土地使用权管理暂行办法（1992年3月8日） 划拨用地目录（2001年10月22日） 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007年9月28日） 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日） 协议出让国有土地使用权规定（2003年6月11日） 协议出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日） 建设项目用地预审管理办法（2008年11月29日） 建设用地审查报批管理办法（1999年3月2日） 报国务院批准的建设用地审查办法（1999年10月28日） 报国务院批准的土地开发用地审查办法（2001年12月31日） 四、土地权属 中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日） 土地登记办法（2007年12月30日） 在京中央国家机关用地土地登记办法（2000年10月23日） 国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定（1993年2月23日） 国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997年1月3日） 土地登记资料公开查询办法（2002年]2月4日） 五、土地征用与安置、补偿 城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006年7月7日） 征用土地公告办法（2001年10月22日） 国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004年11月3日） 六、土地开发整理 土地复垦规定（1988年11月8日） 退耕还林条例（2002年12月14日） 土地开发整理若干意见（2003年10月8日） 国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知（2008年8月29日） 七、土地使用 土地利用年度计划管理办法（2006年12月19日） 土地利用总体规划编制审查办法（2009年2月4日） 土地储备管理办法（2007年11月19日） 闲置土地处置办法（1999年4月28日） 基本农田保护条例（1998年12月27日） 耕地占补平衡考核办法（2006年6月16日） 实际耕地与新增建设用地面积确定办法（2007年9月5日） 八、土地税费 中华人民共和国耕地占用税暂行条例（2007年12月1日） 中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则（2008年2月26日） 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2,006年12月31日） 中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993年12月13日） 九、争议与救济 土地违法案件查处办法（1995年12月18日） 查处土地违法行为立案标准（2005年8月31日） 土地权属争议调查处理办法（2003年1月3日） 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 案件适用法律问题的解释（2005年6月18日） 国土资源听证规定（2004年1月9日） 国土资源行政复议规定（2001年7月17日） 国土资源信访规定（2006年1月4日）。

2.工程围标的法律后果能判几年

串通投标罪：指投标者相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，或者投标者与招标者串通投标，损害国家、集体、公民的合法权益，情节严重的行为。

刑法第223条规定：投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

单位犯本罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定追究刑事责任。

本罪必须情节严重，才构成犯罪。所谓情节严重，主要是指采用卑劣手段串通投标的；多次实施串通投标行为的；给招标人或者其他投标人造成严重经济损失的；造成恶劣的影响甚至国际影响的；等等。

参考资料：

因串通投标，受过行政处罚二次以上，又串通投标的。同时，住建部门和公安机关将建立串通投标等违法行为查处联席会议制度、重大事项通报制度，共同查处社会关注度高、影响较大项目的串通投标等违法行为。

串标涉嫌下列情形的，要向公安机关移交：

串通投标的中标人卖标、参与串通投标的其他投标人获取“好处费”、“补偿”等，违法所得数额在十万元以上；

中标项目金额在二百万元以上的对其他投标人、招标人等投标招标活动的参加人采取威胁、欺骗、贿赂等非法手段，或者盗用其他单位名义投标的；

因串通投标，受过行政处罚二次以上，又串通投标的。同时，住建部门和公安机关将建立串通投标等违法行为查处联席会议制度、重大事项通报制度，共同查处社会关注度高、影响较大项目的串通投标等违法行为。

刑法明确列出了串标、挂靠的30条认定标准，具体如下：

1.投标人相互串通投标

投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

投标人之间约定中标人；

投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

招标文件实施资格预审的，投标人通过了资格预审但无正当理由不参加投标；

采用电子招投标的，从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址下载招标文件或者上传投标文件；

投标人之间相互约定给予未中标的投标人费用补偿；

投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

不同投标人的投标文件相互混装；

不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

2.招标人或招标代理机构与投标人串通投标

在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；

直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；

明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；

授意投标人撤换、修改投标文件；

明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；

编制的招标公告、招标文件、资格审查文件中设有明显的倾向性条款，为特定投标人“量身定做”；

在开标前与投标人就该招标项目进行实质性谈判；

招标代理机构在同一工程项目中，既为招标人提供招标代理服务又为投标人提供投标咨询或同时为两个以上（含两个）投标人提供咨询；

在评标过程中。为使特定投标人中标而对评标委员会进行明显倾向性引导；

指使、暗示或强迫要求评标委员会推荐的中标候选人放弃中标；

与中标人之间另行约定给予未中标的其他投标人费用补偿；

招标人或招标代理机构与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

3.挂靠

没有资质的单位或个人借用其他施工（监理）单位的资质承揽工程的；

有资质的施工（监理）单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；

招投标活动中投标人或中标人委托办理投标事宜的人员与本单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的；

法律法规规定的其他挂靠行为。

该办法自2018年6月1日起施行，有效期至2023年5月31日止。

湖南省住房和城乡建设信息网

3.土地法的法律法规

法律

《中华人民共和国土地管理法》 ，《中华人民共和国农村土地承包法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

行政法

《中华人民共和国土地管理法实施条例》，《土地登记规则》，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 等。

4.土地使用权法律有什么规定

您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。

关于您所咨询的问题，首先，土地“所有权”分为集体和国有.所有权下分为占有、使用、收益、处分等不同权利属性。其次，国有土地使用权分为工业、住宅、工业等不同用途，现在有的地方改发不动产权证，连同地上房屋一并登记。

最后，不同用途对应不同使用年限，如根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》（第55号国务院令，1990年5月19日公布施行），商业用途最高使用年限为40年、住宅70年、工业50年、综合50年等相关规定。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。

未尽事宜，可以私*信联系。