本文关于鹿港文化投资方,据
亚洲金融智库2021-04-23日讯:
1.投资方、开发方、业主方 我想问问这三个玩意不一样么
业主方=投资方(供钱、材料和设备等有实质物体)+开发方(供管理、融资、拉关系等各种劳务和无实质服务);
投资方有能力自己管理项目的,一般会派遣内部有管理能力的人员承担开发商的角色,在工程保修期结束会把撤离这些人员;投资方没能力的一般会邀请外部组成开发方,这些外部人员在工程保修期结束会把撤离。
业主方有可能是项目竣工后的使用方,同时按规定,建成工程的使用寿命内业主方要有承担责任的人,因此业主方不能在保修期结束后全部撤离,通常开发方撤离,投资方留下担责。房地产奸商厉害就厉害在不守规定,还没到保修期就撤离了,然后找个啥都不知道只知道收钱的物业挡在前面,出了问题你都找不到业主方。
2.请问一部电影的“出品方”“投资方”“发行方”分别是什么意思
你要了解这些词,就要了解好莱坞的电影工业模式,国内的电影行业不能算是一个工业的模式,还不是个正规的体系,国内主要是制片厂作为制片公司,往往是国有股份,不是市场模式。
你要了解的词是从好莱坞的模式里得来的,一般出品方就是制片方,也是投资方,像好莱坞著名的六大电影公司:华纳,索尼——哥伦比亚,迪斯尼,派拉蒙,20世纪福克斯,环球。都是制片公司,制片公司的职责就是完成电影的产业链,从剧本的编写,投资预算,选导演,选演员,都是电影公司负责。至于发行,对于这六大公司来说,还是由他们掌控,他们几乎控制这条产业链的所有环节,但在海外发行例外。
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