固定投资管理费模式

1.理财固定管理费率是什么意思

此类应该是属于基金理财。

1、基金管理费率

基金管理费是支付给基金管理人的管理报酬，其数额一般按照基金净资产值的一定比例，从基金资产中提取。

基金管理人是基金资产的管理者和运用者，对基金资产的保值和增值起着决定性的作用。因此，基金管理费收取的比例比其他费用要高。

2、计算方法

管理费费率的高低与基金规模有关，一般而言。基金规模越大，基金管理费费率越低。但同时基金管理费费率与基金类别及不同国家或地区也有关系。基金管理费率

一般而言，基金风险程度越高，其基金管理费费率越高，其中费率最高的基金为证券衍生工具基金，如认股权证基金的年费率为1.5%~2.5%。最低的要算货币市场基金，其年费率仅为0.5%~1%。香港基金公会公布的其他几种基金的管理年费率为：债券基金年费率为0.5%~1.5%，股票基金年费率为1%~2%。在美国等基金业发达的国家和地区，基金的管理年费率通常为1%左右。但在一些发展中国家或地区则较高，如我国台湾的基金管理年费率一般为1.5%，有的发展中国家的基金管理年费率甚至超过3%。我国目前的基金管理年费率为2.5%。

2.固定资产使用费是什么意思呢

固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

固定资产使用费是施工管理费的一个组成部分，包括企业行政管理部门。检验试验部门使用的属于固定资产的房屋。设备，仪器等计提的折旧基金、大修理基金、经常修理费、租赁费以及房产税.土地使用税等费用，至于施工单位的施工机械和辅助生产单位的固定资产计提的折旧基金、大修理基金和发生的经常修理费等，则应分别计入施工机械使用费和辅助生产产品（或劳务）成本。施工企业应按有关部门规定的固定资产分类折旧率和大修理基金分类提存率，按期计提折旧基金和大修理基金，并计入当期灼“固定资产使用费”项目。经常修理费可按本期的实际发生数计列。支付应列作施工管理费的固定资产租赁费，可根据受益期限的长短，一次或分次计入本期的固定资产使用费项目。

3.理财固定管理费率是什么意思

此类应该是属于基金理财。

1、基金管理费率基金管理费是支付给基金管理人的管理报酬，其数额一般按照基金净资产值的一定比例，从基金资产中提取。基金管理人是基金资产的管理者和运用者，对基金资产的保值和增值起着决定性的作用。

因此，基金管理费收取的比例比其他费用要高。 2、计算方法管理费费率的高低与基金规模有关，一般而言。

基金规模越大，基金管理费费率越低。但同时基金管理费费率与基金类别及不同国家或地区也有关系。

基金管理费率一般而言，基金风险程度越高，其基金管理费费率越高，其中费率最高的基金为证券衍生工具基金，如认股权证基金的年费率为1。 5%~2。

5%。最低的要算货币市场基金，其年费率仅为0。

5%~1%。香港基金公会公布的其他几种基金的管理年费率为：债券基金年费率为0。

5%~1。5%，股票基金年费率为1%~2%。

在美国等基金业发达的国家和地区，基金的管理年费率通常为1%左右。 但在一些发展中国家或地区则较高，如我国台湾的基金管理年费率一般为1。

5%，有的发展中国家的基金管理年费率甚至超过3%。我国目前的基金管理年费率为2。

5%。

4.融资租入固定资产管理费计入什么科目

每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。

如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 随着我国市场经济的建立和发展，企业融资租入固定资产的这种融资手段也得到了前所未有的发展。

从会计的角度来说，理应重视和加强对融资租入固定资产管理，规范对其的会计处理。 一、融资租赁方式的确认 根据我国企业会计准则的规定，满足下列标准之一的，即可认定为融资租赁：租赁期满时，资产的所有权转让给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，这里的“大部分”租赁期占租赁资产开始日租赁资产使用寿命的75%以上；就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。

二、融资租入固定资产入账价值的确定原则 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限，承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关有风险。因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。

融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。 三、与融资租赁固定资产入账价值的确定相关的概念 1、最低付款额的现值 最低付款额的现值，按我国会计准则的规定，是指几呼相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

“几呼相当于”在实务上是指90%以上的比例。 所谓最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租企业应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租企业或其他有关的第三方担保的资产余值。

这里的“最低”的含义是指出租入在租赁开始日对承租人的最小债权。在租赁开始日，它是能够被承租人确定的。

2、或有租金、履约成本、资产余值 或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售百分比、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。它的发生与否有赖于未来事项的发生与否予以证实。

因此，我国会计准则规定“或有租金”不包括在最低租赁付款额之内，而在其实际发生时计入当期的费用。 履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。

这些费用一般而言都是由于承租人正常使用资产而应支付的费用。 资产余值是指租赁开始日估计的租赁期满时租赁资产的公允价值。

如果承租方有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租方将会行使这种选择权，此时购买价格应包括最低租赁付款额内。 3、折现率 承租企业在计算最低租赁付款额之间的差额时，需要考虑折现率的问题。

我国会计准则对折现率的使用有明确的规定，企业单位需要严格按照下列顺序选用：（1）出租人的租赁内含利率；（2）租赁合同规定的利率；（3）同期银行贷款利率。这样可以避免企业将融资租赁作为经营租赁来核算，进而粉饰企业的财务状况。

4、未确认融资费用 固定资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额，按我国会计准则的规定作为未确认融资费用入账，并在租赁期内按实际利率法分期摊销，计入各项期财务费用。在实际利率下，各年应分摊的未确认融资费用按照各年未偿还租赁负债额的现值（长期应付款减去未确认融资费用余额）乘以实际利率进行计算。

三、融资租入固定资产的会计处理 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户；按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。

如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。

4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减。