[深圳投资理财培训班课堂]如何学会人生的投资理财规划

如今我们的物质生活明显好于父辈们，积蓄也多起来了，随之而来的是资产的增值保值问题，富人的烦恼也随之而来。作为工薪阶层的我们应如何有效地理财，才能保证自已能够维持体面的生活呢？
在深圳投资理财培训班经过一年多时间对金融投资方面知识的学习，聆听了多位老师的授课，结合自身的工作经验和自身自我理财对的体会，谈谈个人对工薪阶层理财的一点认识和体会。
首先必须了解大众理财的一些知识：
银行通知存款。目前银行通知存款有一天通知和七天通知，可以自行通过网上银行进行通知存款操作，也可以与银行签订协议在活期账户存款达到50000以上即可获取七天通知存款利率。优点：1、非常便捷，无须劳神劳力；2、流动性强，随时存取。缺点：1、回报率低；2、有起点金额限制。
银行定期存款。在深圳投资理财培训班上了解银行定期存款是一种最为简单的理财方式，起存金额非常低。优点：1、无风险；2、资金流动性强，随时可以提前支取。缺点：1、回报率低；2、分享不到经济增长成果；3、无法抵御通胀。
购买国债。国债由国家信誉做保证，是一种安全性极高的理财品种。优点：1、无风险；2、收益略高于定期存款。缺点：1、流动性差；2、分享不到经济增长成果；3、无法抵御通胀。
买卖股票。买卖股票是一种投资方式，买的是公司的未来预期，买的是宏观经济形势。优点：1、门槛低，谁都可以进入；2、可以自行操盘，有成就感；缺点：1、信息不对称，作为小股民根本无法了解上市公司的经营情况和财务状况；2、一般股民不具备研判大市的能力；3、且中国的股市，政策主导市场行为过浓。
买卖基金。买卖基金是一种间接投资股市和债市的投资方式，购买者通过支付一定的手续费而获取专家代为理财。优点：1、专家理财，不用自已天天看盘，能规避选股的盲目性；2、一只基金中拥有多只股票，风险分散。缺点：1、基金公司旱涝保收，基民在本金亏损的情况下仍然要支付给基金公司手续费和管理费；2、存在基金经理和基金公司的职业操守风险，例如老鼠仓问题。
尽管买卖基金存在着这样或哪样的缺点，但从目前来说基金理财越来越被工薪阶层所接受，特别是基金定投，对于刚参加工作，略有结余的人来说更是积攒财富的渠道，对于基金投资需要放在较长的时间来衡量收益情况。
银行理财产品。优点：每只理财产品募集的资金均定向操作或使用；2、收入基本固定。缺点：1、封闭运作，资金流动性差；2、回报没有太高的预期，一般是高于定期存款；3、有一定的门槛规定。
此类产品被保守型投资者所接受。但由于前几年银行设计了一些外汇理财产品，由于对国际形势的分析不足，造成理财产品大面积亏损，给这一类的理财产品蒙上了一层阴影。
信托理财产品。优点：1、所募集资金用于指定项目使用，专款专用；2、产品的可行性分析做得比较细，有利于投资者全面了解和权衡风险与收益的关系；3、如果项目运作得好，可以给投资者带来超预期收益。缺点：1、门槛较高，一般起卖份额在100-300万元；2、资金封闭式运作，流动性差；3、如果项目运作得不好，有出现亏损的可能性。
投资房产。投资房产除了解决自身的居住问题，也可以把它当成一种理财方式加以运作，通过房产的增值而获取利润。优点：1、可以利用资金的杠杆效应，支付小比例的首付资金，通过利用银行的按揭贷款达到大笔资金投资的效果；2、投资者除了对房价升值预期外，日常房子如能够出租，也可获得一定的现金流；3、作为实物资产，可以用于抵御通胀导致货币贬值带来的风险。缺点：1、受宏观经济形势影响较大；2、受区域经济发展的影响；3、相对于金融产品运作，要投入更多的精力和支付各种费用。
其次是选择适合自已的理财产品：
刚参加工作，没有住房，年收入在10万元以下的单身年轻人的理财方略：
其次是选择理财品种。1、基金定投理财是首选的理财方式。通过每个月强迫性投资，有助于年轻人积累资金，避免成为月光族。2、购置房产。当积攒的资金足够支付购买一套小面积住房时，可以考虑购置房产，房产可以用于自住也可以用于出租。房产按揭年限越长越好，还款方式选择等额还款，尽量减少当下的资金压力。当然购置房产也要选择合适的时机、合适的地段，因为购置房产的目的是希望获得房产升值带来的收益。3、适当参与股市投资。如果投资房产后仍有资金结余，可以考虑适当参与股市运作，培养自己的投资意识和能力。4、银行户口应保持至少可以偿还3个月的按揭月供款。此时的理财应该考虑职业稳定性的风险，要留足一定的按揭备付金，以免因临时失业供不起按揭而对个人的信用度造成一定的负面影响。5、为自已购买一份人身意外险是必不可少的选择。
组建了家庭，有了一定的财富积累，家庭年收入在20-30万元之间人群的理财方略：
理财产品的选择。1、量力而行地参与房产投资，如果第一套住房的供款压力不大，在合适的时机可以选择购买第二套住宅，第二套住宅仍然选择按揭贷款，通过收取租金来补贴偿还月供。2、适当安排少量的定期存款，因家中既有小孩也有老人，定期存款是为了应对不期之需。3、定向为孩子购买用于支付未来教育经费需求的基金定投产品或投资连结险，通过日常的节约和储蓄提前为孩子谋划未来。4、如有资金结余，可以考虑适当参与股市和基金投资。5、为家庭成员购买健康险和意外险是必不可少的选择，为孩子购买一份少儿险也是很好的选择。
步入中年，有了较为丰厚的财富积累，家庭年收入在30-50万之间的人群理财方略：此阶段的工薪阶层属于事业有成的一群人，衣食住行全部解决，孩子也已经开始接受高等教育。此时的你可能已经拥有多套房产和一定的现金积累，当然你可能还欠银行的按揭款，对于欠银行的按揭款的问题，只要你保持正常供款即可，没有必要急着还银行贷款，因为银行贷款好还不好贷，所以只要能让你的现金增值就不要急于还款。
此时的理财产品选择。1、在合适的时机仍然可以选择投资性房产作为自已的理财产品选择，通过房产的出租保持一定的现金流。2、选择银行针对中高端客户推出的有相对固定回报的理财产品作为阶段性投资产品的选择。3、预留小部分的银行定期存款，以应对不期之需。4、将资金归集在一个账户上，向银行申请该账户作为通知存款账户，让留存在银行的活期存款享受七天通知存款利率，提高活期存款的收益率。5、购买重大疾病险和意外险仍然是必不可少的选择，如认为有必要，购买一份商业养老保险也是不错的选择。
已经退休，拥有比较丰厚资产，在安享幸福晚年时的理财方略，此阶段的人群应以健康长寿作为人生的目标加以追求，对于儿女的责任已经完成，更多地享受天伦之乐。资产以保值安全为首要目标，不要过于追求高回报率。
此时的理财产品选择。1、购买国债是此时首选的理财产品，国债既安全又省事，回报还略高于银行定期存款。2、对于需要费时费力的房产管理可以考虑慢慢变现或改由子女继承。3、将资金集中，选择一家自已喜欢的银行作为理财银行，可以享受银行贵宾服务，由专人为自已理财，省心省力，但对于理财产品的选择还是应该有自己的判断才不至于被不专业的理财师误导。4、此时的你已经有足够的财力保障，除人身意外保险外，无需再购买其他保险。
以上的归纳纯属于个人的观点，对于不同人群的归类也是一个非常粗略的区分，针对不同人不同的家庭，理财的方略也不尽相同。每个人的心理素质和承受风险的能力也各有差异，这也就是为什么在一群人中可能大家的起点是一样的，到经过几年、数十年后，财富的积累各不相同。这可能还涉及到个人的理财商问题，在理财的问题上，需要探讨的因素还有许多，例如大的宏观形势变化，所处环境的安全度等因素，本文一概忽略。此文仅作为对此阶段学习的一个心得体会。
如何学会人生的投资理财规划, 在深圳投资理财培训班经过一年多时间对金融投资方面知识的学习，聆听了多位老师的授课，结合自身的工作经验和自身自我理财对的体会，作为工薪阶层的我们要想管理好自已的财富，首先必须了解一些大众理财知识。