泛海投资管理部王彤

1.泛海系的公司都有什么关系

全是中国泛海控股集团旗下的子公司或者是泛海控股参股的公司 中国泛海控股集团创立于1988年，集团创始人、法定代表人、董事长为卢志强先生。

集团核心企业为中国泛海控股集团有限公司，注册资本为40亿元人民币，公司以房地产、金融、能源、综合投资、资本经营为核心业务。中国泛海控股集团控股及参股公司主要业务涵盖房地产、基础设施建设、银行、保险、证券、典当、能源、战略与创业投资、文化、资产管理和资本经营、物资贸易、消防电子、酒店、物业管理等诸多领域。

2.中国泛海控股集团的企业概况

中国泛海控股集团创立于1988年，集团创始人、法定代表人、董事长为卢志强先生。

中国泛海控股集团是顺应改革开放成长发展起来的集团型民营企业，注册资本60余亿元人民币，目前所属公司40余家，主要业务涵盖房地产开发、基础设施建设；银行、保险、证券、典当；能源；创业投资、产业投资、战略投资、文化旅游；物资贸易、消防电子、酒店经营、物业管理等诸多领域。公司业务分布于北京、上海、吉林、深圳、武汉、杭州、济南、西安、太原、南宁、青岛、包头、潍坊、枣庄、香港等地和马来西亚、巴林等国。

3.泛海建设集团股份有限公司的大事记载

公司沿革。

1989年1月 本公司（原深圳南油物业发展股份有限公司）成立，注册资本400万元人民币，为 内部股份制公司。

1994年9月 本公司向社会公众发行的股票在深圳证券交易所挂牌上市。本公司成为公众上市公 司。

1998年10月 本公司控股股东深圳南油（集团）有限公司将所持股权全部转让给光彩事业投资集 团有限公司。1999年7月 本公司更名为光彩建设股份有限公司。

2001年4月 本公司配股的申请得到有关部门的批准，并于当月实施。配股完成后，本公司总股 本增加至244,084,341股。

2002年4月 成立以光彩建设集团股份有限公司为核心的光彩建设集团2004年7月 实施2003年度分红，每10股送红股1股，每10股转增1股，总股本为292,901,209股。2005年7月 实施2004年度分红，每10股送红股1股，每10股转增1股，总股本为351,481,450股。

2005年12月 公司更名为泛海建设集团股份有限公司。2006年3月 完成股权分置改革，公司有限售条件流通股129,214,210股，占公司总股本的36.76%。

2006年12月 非公开发行4亿股人民币普通股（A股）。总股本为751,481,450股。

2008年2月 公司2007年非公开发行股份工作完成，增加380,366,492股人民币普通股（A股）。总股本为1,131,847,942股。

公司治理。

1994年9月 本公司向社会公众发行的1300万股人民币普通股经深圳证券交易所批准挂牌上市。成为公众上市公司对本公司在治理结构优化，资本扩张，融资渠道多元化，股东利 益增加，知名度提升均有重要意义。

1998年 10月 公司第一大股东由深圳南油（集团）有限公司变更为光彩事业投资集团有限公司。民营企业成为公司第一大股东，并在公司董事会中享有主导地位，对于本公司转换 经营机制，提高决策质量，优化员工队伍具有积极影响。

1998年11月 成立第三届董事会，改组公司经营班子。1999年2月 公司全面修订各项规章制度。

2001年12月 成立第四届董事会、监事会。2002年6月 设立光彩建设集团股份有限公司北京投资管理分公司。

2003年7月 公司完成了三位独立董事的选聘工作，公司董事会组成进一步完善。独立董事制度 的实施对于促进公司规范运作，维护公司整体利益，尤其是关注中小股东的合法权 益等方面将产生长远影响。

2003年8月 公司实施董事选举累积投票制。累积投票制的实施将在提高公司董事会的独立性，优化股东权益结构、保护中小投资者权益等方面发挥良好作用。

2003年12月 公司ISO9001/ISO14001质量/环境管理体系于2003年底获深圳市质量认证中心认证 通过。2004年12月 成立第五届董事会、监事会。

2006年6月 成立公司董事会办公室。2006年6月 成立公司监事会办公室。

2008年1月 成立第六届董事会、监事会。项目发展。

..1998年3月 南山区荟芳园D栋高层住宅入伙。至此，公司开发的荟芳园项目A、B、C、D栋全部 竣工入伙。

2000年6月 青岛泛海名人广场开始发售。一期工程已经全部竣工，物业已售磬。

2001年5月 北京光彩国际公寓开工。该项目已于2002年9月全部封顶并已开始销售。

2001年8月 北京光彩国际中心开工。当前该项目已完成主体结构的施工。

2002年9月 深圳光彩新世纪家园开工。2003年4月 深圳光彩山居岁月家园开工。

2003年6月 深圳光彩新天地公寓开工。2004年12月 深圳光彩新世纪家园入伙。

2005年3月 深圳光彩山居岁月家园入伙。2005年4月 深圳光彩新天地公寓入伙。

2007年12月 泛海拉菲花园开工。资产扩张。

1991年 公司总资产超过1亿元人民币。

1994年 公司总资产超过5亿元人民币。2000年 公司总资产超过10亿元人民币。

2001年 公司总资产超过20亿元人民币。2003年 公司总资产超过30亿元人民币。

2006年 公司总资产超过73亿元人民币。土地储备。

2001年10月 公司决定入股武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司。

该公司主要负责开发 位于武汉市汉口城区中心的武汉中央商务区项目，项目占地2.67平方公里（4000亩 ）。2002年11月 集团下属子公司深圳光彩置业有限公司竞得深圳市南山区月亮湾片区近10万平方米 的住宅开发用地。

2002年12月 集团与合作伙伴签订协议，共同开发北京市朝阳区东风乡约35万平方米的住宅开发 用地。股权投资。

1998年11月 签署《合作开发经营工体花园项目（现名：北京光彩国际公寓）合同书》。

至 1999 年7月，公司占北京光彩置业有限公司出资份额的40%。1999年7月 集团所属控股子公司深圳市三江电子有限公司增加注册资本至1000万元。

2000年6月 公司收购青岛光彩建设有限公司70%股权。2001年8月 参股设立武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司。

2002年5月 公司控股90%设立深圳市光彩置业有限公司。2002年8月 投资认购海通证券股份有限公司新增3亿股份。

2003年6月 签署《组建北京泛海信华置业公司，合资开发建设北京市朝阳区东风乡绿化隔离带 。

4.中国泛海控股集团的组织结构

中国泛海控股集团法人治理结构设股东会、董事会、监事会及经营管理层。董事会监事会设董事会监事会办公室；为适应集团业务发展需要，公司设立了董事会办公室、总裁办公室、人力资源管理总部、资产财务管理总部、资金管理总部、投资管理总部、风险控制管理总部等七个职能部门。中国泛海管理学院是集团公司董事会直接领导的集团系统人才培训专门机构。

5.中国泛海控股集团的集团产业

中国民生银行股份有限公司中国民生银行是我国首家非公有制企业出资设立的股份制商业银行，中国泛海控股集团有限公司为主要发起人之一。

2000年12月19日，中国民生银行A股股票（600016）在上海证券交易所挂牌上市。中国泛海控股集团有限公司是中国民生银行股份有限公司的主要股东之一，持有中国民生银行股份有限公司8亿余股，占总股本的5.53%。

民生人寿保险股份有限公司中国泛海控股集团有限公司是民生人寿保险股份有限公司主要股东之一，持有民生人寿保险股份有限公司29,646万股，持股比例约为16.59%。民生人寿保险股份有限公司是由中国保险监督管理委员会直接管理的七家全国性保险公司之一。

民生证券有限责任公司中国泛海控股集团有限公司是民生证券有限责任公司的第一大股东。该公司是全国性的综合类证券公司和规范类证券公司，为中华全国工商业联合会直属会员。

2007年3月，民生证券顺利通过监管部门关于规范类券商的评审，成为规范类证券公司。公司的经营规模不断扩大，各项业务发展迅速。

海通证券股份有限公司中国泛海控股集团为海通证券股份有限公司主要股东之一。海通证券股份有限公司是国内证券行业中资本规模最大的综合性上市证券公司。

作为中国证券业协会评审通过的创新试点券商，海通证券成功借壳上市。北京民生典当有限责任公司北京民生典当有限责任公司是中国泛海控股集团有限公司的控股子公司。

该公司成立于2003年1月，主要从事房地产抵押贷款、动产质押贷款（汽车、金银饰品、珠宝钻翠、古玩字画、世界名表、高档家电等）、财产权利质押贷款（股票、国债、银行汇票、仓单、提货单等）、绝当物品销售、鉴定评估及咨询服务。 光彩事业投资集团有限公司为综合投资平台。

旨在通过创业投资、战略投资、产业投资和产业整合，以项目管理为手段，以市场为导向，发现与创造价值，打造具有品牌价值的国内一流投资公司。创业投资光彩创业投资有限公司是集团设立的专业创业投资公司。

集团选择具有良好的产业和市场发展前景、较高科技含量、较强竞争能力、较大赢利能力或增值潜力的产品和服务进行投资。集团投资的锂离子电池及电信配套产品、移动通讯产品以及生物制药等项目，获得了良好的投资增值回报。

光彩创业投资有限公司在互联网领域投资的“HiPiHi中国网络虚拟生活平台”等项目已取得实质性进展。文化投资光彩文化传媒有限公司是集团在文化传媒领域内建立的专业投资和运营管理平台。

光彩文化传媒有限公司以电影投资为起点，稳步而快速地进入文化和传媒等领域，不断扩大“光彩文化”品牌的影响，构建完整的文化产业链，逐步形成涵盖影视、院线、出版、发行、动漫、演艺经纪等领域的文化产业投资集团。公司投拍的第一部影视作品为《芳香之旅》。

该片聚集了一批国内外著名的电影人，其中包括新锐导演章家瑞、台湾摄影林良忠、日本著名电影配乐人梅林茂、音乐监制董卫、女主演张静初、男主演范伟、聂远等。该片一举摘取第30届开罗国际电影节电影节最佳影片奖（金字塔奖）等3项大奖，张静初凭借在片中跨年龄段的出色表演荣获最佳女主角奖，男主角范伟因表演朴实感人获特别表演奖。

该片还获得了新加坡第二届亚裔首作电影节最佳影片和最佳编剧两项大奖，并荣获新加坡外国记者协会颁发的紫罗兰奖。接二连三的获奖使《芳香之旅》成为媒体关注的焦点。

能源产业是中国泛海控股集团根据国家能源发展战略和实施西部大开发的整体规划于2007年开始实施的新的投资领域，并将作为公司未来重点发展产业之一。泛海能源产业已经启动的项目主要是位于内蒙古自治区包头的煤化工项目。

包头煤化工项目于2007年初正式启动，该项目计划利用包头市达茂旗白彦花煤田与土右旗大青山煤田的煤炭资源，在包头市投资建设现代化的大型煤化工产业基地及其配套项目。项目规划建设年生产360万吨甲醇的煤化工项目。

其中，一期180万吨甲醇项目已取得批复。 集团经营的其他产业主要包括酒店业、物业管理、俱乐部、物资贸易等业务。

酒店业现代社会经济的发展，带来了世界旅游、商务的兴旺，酒店业也随之迅速发展起来。中国泛海控股集团紧紧抓住2008年北京奥运会和2010年上海世博会的契机，涉足酒店业的投资与经营。

物业管理泛海物业管理有限公司主营物业管理和房屋租赁业务，为国家一级资质物业管理企业。公司管理的物业面积达数十万平方米，其中国家示范小区1个，多个省市级优秀管理小区，拥有良好的知名度。

公司注册资本5000万元，具有较强的综合实力和抵御风险能力。公司以深圳为基点、以北京为先导，立足光彩国际中心、泛海国际居住区两个重点项目，全面启动ISO9001（质量）、ISO14001（环境）、GB/T28001（职业健康安全）三位一体认证工作，打造标准化、规范化、职业化的一流物业管理企业。

6.泛海建设集团是国企吗

泛海建设集团股份有限公司（以下简称泛海建设集团）成立于1989年，为上市公众公司，泛海建设集团股份有限公司是由民营资本控股的企业集团， 集团公司控股子公司12家，包括武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司、通海建设有限公司、浙江泛海建设投资有限公司、北京泛海信华置业有限公司、北京泛海东风置业有限公司、北京星火房地产开发有限责任公司、深圳市光彩置业有限公司、北京光彩置业有限公司、深圳市泛海三江电子有限公司、泛海物业管理有限公司、泛海建设集团青岛有限公司、山西泛海建设投资有限公司。

是由民营资本控股的企业集团。

7.泛海集团股份情况

000046 泛海建设。

该股前日在其出现金字塔顶的反弹高点后，便进行了将近两个月震荡走低走弱回调的弱势整理，现价8.57。KDJ指标处于低位向下的位置，预计短线后市，股价还将会小幅度地下探到8.25之后，才能够二度大幅度地反弹到9.30，短线反弹到位后的中线上的走势，将会进行向下下行箱体的上下震荡（KDJ指标运行高程：股价对位所做的预测推算）。

后市短线确定的是还会有一个小幅度的走弱回调，建议还可继续持有，只是要先期保持观望，而在其回调到位后或还可进行低位的补仓，然后才可以再入强势地看多 （但在短线反弹到位后或可要有一个减仓操作），而在其中线上，还是以高抛低吸的方式操作为好。【以下为一则附文赠言】你我有幸一同相逢在股票问答的这一界面，其间提供了一定的个股方面的提示资讯以及相关的操作建议，而在这其中定量的量化分析，还可以给你带来更大的可操作性，惟愿你能够很好地把握这一投资机会，一切顺遂如愿。

（被访问者： 冰河古陆）。