质押和抵押的区别

质押和抵押的区别

质押和抵押的区别如下：

含义不同

1、质押是债务人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。

2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

转移权不同

1、质押属于担保物权中的一种，必须转移占有质押物，债务人无法使用质押物。

2、抵押抵押不转移抵押物，在债务存续期间债务人可以继续使用抵押物。

抵押对象不同

1、质押对象可以分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押，权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。

2、抵押对象分为动产和不动产抵押，是借款合同的一个重要特征。与质押是两种不同的担保方式。

对象损坏承担人不同

1、质押后质押物的毁损或价值减少由质押权人承担责任。

2、抵押后抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；

质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。

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一个押东西一个不押东西 很好理解啊

质押和抵押的区别

仓单质押模式报告的总结怎么写

--- 孟庄支行史豪杰 20xx年6月，我行与河南韵达金融仓储公司达成了关于“仓单质押贷款”的合作协议，并对全体领导及客户经理进行了相关业务培训。仓单质押贷款业务的开展使我行的贷款业务更加多样化，也提升了我行的综合竞争力。

一、仓单质押贷款概述

仓单质押贷款是指银行与借款人（出质人）、保管人（仓储公司）签订合作协议，以保管人签发的借款人自有或第三方持有的存货仓单作为质押物向借款人办理贷款的信贷业务。仓单质押贷款对于借款企业来说，可以缓解企业因库存商品而造成短期流动资金不足的状况，提高企业资金使用率，扩大企业销售，增加经营利润。而对于银行来说，丰富了银行的贷款种类，更关键的是降低了银行所承担的贷款风险。

二、仓单质押贷款实际操作中应注意的问题

1、适用对象

仓单质押贷款适用于有经常性货品贸易、销售量大、流动资产占比较高、现金流量较大、能够提供合规仓单质押的贸易客户。村镇银行的服务对象以农户及村镇小微企业为主，借款人的经营规模一般不会太大，贷款金额较小，虽然我行对仓单质押贷款有利率优惠，但监管费用是一定的，这

无形中增加了客户的贷款成本。因此，在选择客户时要充分考虑客户的实际情况，为客户推荐最合适的贷款种类。

2、质押物价值的判断

仓单质押贷款最根本的风险点在于质押物的价值。质押物应具备所有权明确、无形损耗小，易于长期保存、市场价格稳定，易于变现、规格明确，便于计量的基本条件。对于质押物的价值判断，应以质押物的市场价值为准，再辅以50%-70%的质押率，最大程度的降低我行的贷款风险。7月份，我们孟庄支行接待了一个做红枣生意的客户，根据其实际情况，我行推荐其做仓单质押贷款，但最终没有做成，根本原因便是在质押物的价值上，三方不能达成一致。客户对于质押物估价过高，没有依据市场定价。因此，在做仓单质押贷款时，客户经理应充分调查好质押物的市场价值，对质押物价值有正确的定位，不能单方的听取客户及监管公司的报价，这样才能最大程度的降低贷款风险。

3、做好与借款人及监管公司的联系

仓单质押贷款不同于其他种类贷款，涉及第三方监管公司，因此，从客户申请贷款开始，需要客户经理与借款人及第三方监管公司实时联系，做好沟通，减少因沟通问题造成的麻烦，服务好客户，提高我行的社会影响力。

仓单质押贷款业务在我行刚刚兴起，需要所有客户经理不断熟悉其贷款程序，领会贷款内容，为以后给客户提供最

优值的服务奠定基础