房地产估价师要必备哪些知识？

收房工具：离开摄像取证，不签字笔，一桶水，检查工具：

测量尺5米票房：25 ~ 33CM，50 ~ 60cm方、万平方尺

二、三头插头插座（带指示器插座）电钳；各种插头：电话、电视、宽带、万用表、摇床、多用螺丝刀（“+”和“+”）；5号2号电池、一支测试笔、锤子、锤子、头灯、电灯。

三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、纸+火柴、卫生纸、纸笔测试台、专用工具：垂直检测尺；内部和外部规模多角度检测功能；多功能垂直校正器；游标塞尺；角检测尺；反光镜；伸缩杆和绝大多数人是第一次买房子，到别人，很是兴奋，经常碰到的问题：什么是错误的，真正的接受是什么；启动程序；别人要付多少钱；如何处理房子的问题；什么是房子质量问题。
建议日期：通知总干事我们收房的业主交房时间会比较早，建议大家不要去收房，在第一第二天，因为在这两天，在同一时间，寿芳的人会很多，并陪同验收房子的不会有太太多的时间去陪你看房子，仔细比较，最好是第三天或第四天，需要带的工具：

1）1个塑料盆-用于接受下水管道

2）1把小锤用于验收房屋墙壁和地面是空的。

（3）用于测量裂纹宽度的1规

4）测量室内胶带高度的1 - 5米

5）1万用表-用于测试各种强电流插座和弱电流

6）1个计算器用于计算数据

7）1签字笔

8）1把扫帚用于清洁室内卫生

（9）1个小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳长时间、休息，并预先密封下水管道。

测试序列：

首先，检查两本书一张表：保修单，说明，最后验收表；采购合同区面积测量数据。

二、不付款，不签，先验房：发现问题后不能付款，签名。应先对房屋进行修缮，并提供证据，为日后的房屋拆迁打下基础，特别是要解决单身住宅的问题。检查总住房面积超出或不足百分之三的情况很普遍；小区面积越少，游泳池面积就越大。

三。这房子状况良好。签业主公约，物业管理合同早，对条款持乐观态度，不能放弃自己的权利。

四，支付合理的费用（包括物业管理费，应物价局批准，装修押金，垃圾费。