本文关于想了解房地产税收的相关知识,据
亚洲金融智库2022-05-15日讯:
房地产所涉及的税收主要包括:
1、房产税
2、城镇土地使用税
3、耕地占用税
4、土地增值税
5、契税
6、营业税
7、所得税
这是总体来说,具体的地方执行有一定差异,比如上海重庆就有物业税。因为篇幅问题上面几个税的收取对象、税率就不一一介绍,你可以在百度百科或者税局的官网上查到他们具体的征收方法。
房地产都要交些什么税
营业税按营业收入5%缴纳;
城建税按缴纳的营业税7%缴纳;
教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;
地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%;
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的,分别适用30%,40%,50%,60%等不同税率);
建安合同按承包金额的万分之三贴花;
购房合同按购销金额的万分之三贴花;
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
车船使用税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆);
企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%)。
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