房屋租赁合同是50年,该怎么签才有效?

1、租赁不能超过20年

2、可以签三份合同，分别是20年、20年、10年；第一份合同中加一个条款：对方承若愿意以XX价格把房屋租赁给你方50年，或者单独出一个该公章的承若书说明承若出租50年；第二、第三份合同分别设置成附条件生效合同，条款注明：XX合同到期之日起XX日内双方未书面提出不继续租赁的，此合同于XX日生效，对方若违反XX承若致使本合同无法生效的应承担XX责任或支付违约金XX元

3、把对方愿意租赁50年的意思表示用书面形式固定下来，并在合同中注明你方与对方签订合同的前提是基于对方的此承若（意思表示），这样20年合同到期若因对方变卦出了问题，可以追到对方

4、这里面涉及到法律风险的承担，让你们单位的法务或法律顾问给你们拟合同更合适

设备租赁合同怎么归档

应交由企业档案管理部门进行归档。
档案管理一般为法务部门或行政部门。为保稳妥，建议企业每个合同至少应留存两份原件，并分别放置两个地方独立留存。

设备租赁合同模板免费下载哪个正规?

网上下载的合同样本最好不要直接用，要根据实际情况做一些适当的调整，必要时应当请律师过目进行审查。现在有很多法律服务机构都有性价比很高的合同文本修改服务，50元就能帮你提供合同模板还可以免费修改一次。这样的服务就很实惠了，关键是可以帮你防范基础的法律风险啊！这比你直接在网上花几元钱买个合同模板安全多了。我们公司在北京，也经常会用到合同模板，就会联系这样的法务机构给我们把关模板。像上海的易律法务管理，北京的正昌法务咨询，在这方面做到算是比较好的。

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