土地出让需要交哪些费？

土地出让需要交的费：

(一)、营业税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

(二)、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

(三)、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

买车险是业务员手上买还是直接买？

当然直接找保险公司的业务员为准，因为只有业务员才可以办理。

是这样的，购买车险是以交强险为基础，再以适当的商业险的结合。

换句话讲，一般交强险在几百元或千来元左右，如果说去年没有出险，还可以在当年享受7----9折优惠，这只针对交强险而言。

而商业险，比如第三责任险，车损险，玻璃险等就属于这个范畴，对于需要多少钱，则根据自己的实际经济情况投保，可多也可以少买。

所以加起来，一般千来元到2/3千元左右。