土地利规划法律法规

1.关于国土资源规划方面的法律法规有哪些

太多了啊，比如有： 关于进一步规范矿业权出让管理的通知 工业项目建设用地控制指标（试行）；关于基本农田保护中有关问题的整改意见 ；国土资源听证规定 ；海底电缆管道保护规定 ；矿产资源登记统计管理办法 土地开发整理若干意见 ；探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）土地使用 土地利用年度计划管理办法 （2006年12月19日） 土地利用总体规划编制审查办法 （2009年2月4日） 土地储备管理办法 （2007年11月19日） 闲置土地处置办法 （1999年4月28日） 基本农田保护条例 （1998年12月27日） 耕地占补平衡考核办法 （2006年6月16日） 实际耕地与新增建设用地面积确定办法 （2007年9月5日） 土地税费 中华人民共和国耕地占用税暂行条例 （2007年12月1日） 中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则 （2008年2月26日） 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 （2,006年12月31日） 中华人民共和国土地增值税暂行条例 （1993年12月13日） 九、争议与救济 土地违法案件查处办法 （1995年12月18日） 查处土地违法行为立案标准 （2005年8月31日） 土地权属争议调查处理办法 （2003年1月3日） 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 案件适用法律问题的解释 （2005年6月18日） 国土资源听证规定 （2004年1月9日） 国土资源行政复议规定 （2001年7月17日） 国土资源信访规定 （2006年1月4日）。

2.关于国土资源规划方面的法律法规有哪些

太多了啊，比如有： 关于进一步规范矿业权出让管理的通知 工业项目建设用地控制指标（试行）；关于基本农田保护中有关问题的整改意见 ；国土资源听证规定 ；海底电缆管道保护规定 ；矿产资源登记统计管理办法 土地开发整理若干意见 ；探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）

土地使用 土地利用年度计划管理办法 （2006年12月19日） 土地利用总体规划编制审查办法 （2009年2月4日） 土地储备管理办法 （2007年11月19日） 闲置土地处置办法 （1999年4月28日） 基本农田保护条例 （1998年12月27日） 耕地占补平衡考核办法 （2006年6月16日） 实际耕地与新增建设用地面积确定办法 （2007年9月5日）

土地税费 中华人民共和国耕地占用税暂行条例 （2007年12月1日） 中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则 （2008年2月26日） 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 （2,006年12月31日） 中华人民共和国土地增值税暂行条例 （1993年12月13日） 九、

争议与救济 土地违法案件查处办法 （1995年12月18日） 查处土地违法行为立案标准 （2005年8月31日） 土地权属争议调查处理办法 （2003年1月3日） 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 案件适用法律问题的解释 （2005年6月18日） 国土资源听证规定 （2004年1月9日） 国土资源行政复议规定 （2001年7月17日） 国土资源信访规定 （2006年1月4日）

3.征地拆迁法律法规

与土地征收、城市房屋拆迁有关的法律法规：《物权法》；《中华人民共和国土地管理法》及其实施办法；《国有土地上房屋征收与补偿条例》（注《城市房屋拆迁管理条例》已失效）；《城乡规划法》；《复议法》；《行政诉讼法》。

征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。

4.土地法的法律法规

法律

《中华人民共和国土地管理法》 ，《中华人民共和国农村土地承包法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

行政法

《中华人民共和国土地管理法实施条例》，《土地登记规则》，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 等。

5.征地程序的法律规定

征地程序的法律规定：根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤：第一步农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。第三步用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。第四步用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用；第五步用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。第六步国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。第七步由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。第八步国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。第九步被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同（出让供地）或向土地使用者核发划拨决定书（划拨供地）。用地单位按约定缴纳出让费用。第十步签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。第十一步如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。

6.土地整理有哪些法律规定

土地整理是指县、乡（镇）人民政府组织农村集体 经济组织，按照土地利用整体规划，对田、水、路、林、村综合整治，以提高耕地质量，增加有效耕地面积，改 善农业生产条件和生态环境的活动。

土地管理法第41条 和实施条例第18条对土地整理作了如下规定：（1） 国家鼓励土地整理。 （2） 县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体。

规划，组织农村集体经济组织制定土地整理方案，并组织实施。（3） 县、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济 组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村 综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农 业生产条件和生态环境。

（4） 地方各级人民政府应当采取措施，改造中、低 产田，整治闲散地和废弃地。（5） 地方各级人民政府应当采取措施，按照土地利 用总体规划推进土地整理。

土地整理新增耕地面积的 60%可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。（6） 土地整理所需费用，按照谁受益谁负担的原则， 由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。

7.有关土地的法律法规有哪些

一、综合 中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日） 土地调查条例（2008年2月7日） 土地调查条例实施办法（2009年6月17日） 国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004年10月21日） 国务院关于加强国有土地资产管理的通知（2002年4月30日） 二、土地承包与宅基地 中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日） 农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日） 中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日） 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009年6月27日） 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 适用法律问题的解释（2005年7月29日） 国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2004年11月2日） 三、土地取得 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 划拨土地使用权管理暂行办法（1992年3月8日） 划拨用地目录（2001年10月22日） 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007年9月28日） 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日） 协议出让国有土地使用权规定（2003年6月11日） 协议出让国有土地使用权规范（试行）（2006年5月31日） 建设项目用地预审管理办法（2008年11月29日） 建设用地审查报批管理办法（1999年3月2日） 报国务院批准的建设用地审查办法（1999年10月28日） 报国务院批准的土地开发用地审查办法（2001年12月31日） 四、土地权属 中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日） 土地登记办法（2007年12月30日） 在京中央国家机关用地土地登记办法（2000年10月23日） 国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定（1993年2月23日） 国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997年1月3日） 土地登记资料公开查询办法（2002年]2月4日） 五、土地征用与安置、补偿 城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006年7月7日） 征用土地公告办法（2001年10月22日） 国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004年11月3日） 六、土地开发整理 土地复垦规定（1988年11月8日） 退耕还林条例（2002年12月14日） 土地开发整理若干意见（2003年10月8日） 国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知（2008年8月29日） 七、土地使用 土地利用年度计划管理办法（2006年12月19日） 土地利用总体规划编制审查办法（2009年2月4日） 土地储备管理办法（2007年11月19日） 闲置土地处置办法（1999年4月28日） 基本农田保护条例（1998年12月27日） 耕地占补平衡考核办法（2006年6月16日） 实际耕地与新增建设用地面积确定办法（2007年9月5日） 八、土地税费 中华人民共和国耕地占用税暂行条例（2007年12月1日） 中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则（2008年2月26日） 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2,006年12月31日） 中华人民共和国土地增值税暂行条例（1993年12月13日） 九、争议与救济 土地违法案件查处办法（1995年12月18日） 查处土地违法行为立案标准（2005年8月31日） 土地权属争议调查处理办法（2003年1月3日） 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 案件适用法律问题的解释（2005年6月18日） 国土资源听证规定（2004年1月9日） 国土资源行政复议规定（2001年7月17日） 国土资源信访规定（2006年1月4日）。

8.土地法律法规

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

当地如果有一户两基还在批第三基的，肯定违背了此法。

你应该到县国土资源局去反映。