机构投资的主要考察指标

1.投资中心的考核指标是什么

投资中心的考核指标

除考核利润指标外，投资中心主要考核能集中反映利润与投资额之间关系的指标，包括投资利润率、剩余收益和经济增加值。

1、投资利润率

投资利润率又称投资收益率，是指投资中心所获得的利润与投资额之间的比率，可用于评价和考核由投资中心掌握、使用的全部净资产的盈利能力。其计算公式为：

投资利润率=利润÷投资额*100%

或=资本周转率*销售成本率*成本费用利润率

其中，投资额是指投资中心的总资产扣除对外负债后的余额，即投资中心的净资产。

为了评价和考核由投资中心掌握、使用的全部资产的总体盈利能力，还可以使用总资产息税前利润率指标。在会计计算中，其计算公式为：

总资产息税前利润率=息税前利润÷总资产*100%

投资利润率指标的优点有：能反映投资中心的综合盈利能力；具有横向可比性；可以作为选择投资机会的依据；可以正确引导投资中心的经营管理行为，使其长期化。该指标的最大局限性在于会造成投资中心与整个企业利益的不一致。

2、剩余收益

剩余收益是指投资中心获得的利润，扣减其投资额（或净资产占用额）按规定（或预期）的最低收益率计算的投资收益后的余额。其计算公式为：

剩余收益=利润-投资额（或净资产占用额）*规定或预期的最低投资收益率

或剩余收益=息税前利润-总资产占用额*规定或预期的总资产息税前利润率

剩余收益指标能够反映投入产出的关系，能避免本位主义，使个别投资中心的利益与整个企业的利益统一起来。

3、经济增加值

经济增加值是剩余价值的一种特殊的计算方法，它是根据经过调整的经营利润和部门投资计算的剩余经营收益。

经济增加值=调整后税后经营利润-加权平均资本成本*调整后的投资成本

经济增加值和剩余收益都与投资报酬率相联系。剩余收益业绩评价旨在设定部门投资的最低报酬率，防止部门利益伤害整体利益；而经济增加值旨在使经理人员赚取超过资本成本的报酬，促进股东财富最大化。

经济增加值与剩余收益有区别。部门剩余收益通常使用税前部门营业利润和税前报酬率计算，而部门经济增加值使用部门税后经营利润和加权平均税后成本计算。当税金是重要因素时，经济增加值比剩余收益可以更好地反映部门盈利能力。如果税金与部门业绩无关时，经济增加值与剩余收益的效果相同，只是计算更复杂。由于经济增加值与公司的实际资本成本相联系，因此是基于资本市场的计算方法，资本市场上权益成本和债务成本变动时，公司要随之调整加权平均资本成本。计算剩余收益使用的部门要求的报酬率，主要考虑管理要求以及部门个别风险的高低。

上面的内容所讲述的投资中心的考核指标，大家都看明白了吧！投资中心是利润中心的一般形式，其获利能力与其所使用的创造利润的资产相联系。典型投资中心的业绩计量标准是投资报酬率和经济附加值。这些都是

中级会计职称

中的重点内容，也同样希望大家能够掌握住。

2.考察一个项目是否可投资主要看哪些指标

1、考察一个项目是否可投资要看的指标有很多，比如：

①消费人群；

②地理位置；

③场地费用；

④产品质量；

⑤竞争状况，要根据具体的项目而定。

一般来说，考察项目首先要关注项目是否合法，其次要看到项目运作流程，最后再看利润是否合理。

2、在项目投资考察前，要做好项目组分配工作，比如根据项目组的人员以及特长分配等量的收集资料的工作：上位规划提到规划地的内容、收集当地的交通情况（高速、国道、省道、码头等）、网上收集当地旅游资源做出资源表。

3、项目是指一系列独特的、复杂的并相互关联的活动，这些活动有着一个明确的目标或目的，必须在特定的时间、预算、资源限定内，依据规范完成。

扩展资料：

投资指标编制原则：

由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，它不但要反映实施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投资估算指标为依据编制的投资估算，包含项目建设的全部投资额。

这就要求投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。因此，投资估算指标的编制工作除应遵循一般定额的编制原则外，还必须坚持下述原则：

(1)投资估算指标项目的确定，应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究资估算的需要。

(2)投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。

(3)投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向原则。

使指标的编制既能反映现实的高科技成果，反映正常建设条件下的造价水平，也能适应今后若干年的科技发展水平。坚持技术上先进、可行和经济上的合理，力争以较少的投入求得最大的投资效益。

参考资料来源：百度百科-投资指标

3.投资决策评价指标包括哪些动态评价指标

投资决策评价指标，是指用于衡量和比较投资项目可行性，以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。

从财务评价的角度，投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。

(1)静态投资回收期

静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。

(2)投资收益率

投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。

(3)净现值

净现值，是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。

(4)净现值率

净现值率（NPVR）又称净现值比、净现值指数，它是净现值与投资现值之比，表示单位投资所得的净现值。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高。

(5)获利指数

是指投资方案未来现金净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1，方案可行，且现值指数越大方案越优。

(6)内部收益率

内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。

投资决策评价指标的分类：

1、按照是否考虑资金时间价值分类，可分为静态评价指标和动态评价指标。

2、按指标性质不同，可分为在一定范围内越大越好的正指标和越小越好的反指标两大类。只有静态投资回收期属于反指标。

3、按指标在决策中的重要性分类，可分为主要指标、次要指标和辅助指标。

4.投资收益的指标主要包括哪几个指标以及各个指标的涵义和作用

流动性比率

流动比率=流动资产/流动负债

这个比率在2左右最好，证明偿债能力好，资金运用合理

速动比率=速动资产（流动资产一存货）/流动负债

比率在1以下最好偿债能力好

现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债

越高越好

财务杠杆比率

负债比率=负债总额/资产总额

越低越好

债务资本率=债务总额/资本总额

越低越好

股东权益比率=股东权益/总资产

越大越好

获利比率（资金运用）

销售利润率=销售额-税额-销售成本/销售总额

越高越好了

活动比率

固定资产周转率=净销售额/固定资产总额

高好

资产周转率=销售净额/资产总额

高好

存货周转率=销售总额/资产总额

高好

还有的就是资产负债表上的具本科目代表的意思了

比如说，货币资金当然是越多越好了，但不要太多

预收账款如果很多的话当然就是表明他们公司的货是供不应求了，当然是个好事，应收账款太多就不好，那样是虑增资产等等，你仔细分析各个科目的意思，这些都需要你有点专业知识，一般用上面我跟你说的就够了的。

5.投资机构评判企业的主要标准是什么

投资就是投成长。

原则上，企业的成长性是投资机构评判 和挑选企业的核心标准。投资后，只有企业实现了成长，投资 最终才能获得收益。

拥有优秀的管理团队、光明的行业前景， 以及良好的商业模式的企业，更能获得投资机构的青睐。 （1） 好的团队。

在任何时候，好团队都是投资机构评判 企业的第一标准。良好的创业团队符合几个特点：创业团队稳 定，共事3年以上，最好相知多年；利益目标一致，激励机制 到位；团队完整，关键领域都有经验丰富、业务能力强的人 才；个别关键人士离职对企业的影响有限。

同时，团队在行业内的丰富资源，团队拥有对行业发展趋势的高度敏感及持续感 知能力，也是为企业加分的重要因素。 （2） 好的行业。

好行业一般具有这些特征：持续双位数 增长；市场前景广阔，没有“天花板”；符合国家产业政策扶 持方向；管理人才储备丰富。 进行行业判断时，需要判断行业 增长是否真实，属于持续增长行业还是周期性行业，增长的动 力来自市场的驱动还是政策的扶持等。

（3） 好的商业模式。对商业模式进行判断时，需要判断 商业模式是否稳定，是否拥有定价权，是否依靠行业政策，以 及商业模式成功的关键节点和资源是否容易达到等。

完美的企业并不存在，关注企业的持续盈利能力，把握核 心风险点，是私募股权投资的关键。未来私募股权投资是否能 盈利，很大程度上取决于所投资企业的业绩情况。

私募股权投 资也将日益回归基本面，投资真正有成长价值的企业。