样板房法律法规

1.房屋装修法律法规有哪些

1、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号

建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。……。对违法违规的责任单位和责任人，要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准，严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。……

2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号

第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

3、《中华人民共和国建筑法》

第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、《中华人民共和国国务院令（第279号）《建设工程质量管理条例》》

第六十九条 违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

2.装修公司给新房装修有什么法律法规制约

装修过程中，除了关注装修是否美观之外，安全问题也是极为重要的。

你知道哪“雷区”千万不能踩吗？一起来看看吧！1非承重墙也别轻易动 危险指数：9中招指数：8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定，若整栋楼随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

2阳台的矮墙不能动 危险指数：9中招指数：6阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3燃气管道勿擅改 危险指数：8中招指数：6室内装修时，一定不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。

4吊灯承重要考虑 危险指数：8中招指数：7水晶灯璀璨夺目，常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固，可能成为居室里的“杀手”。

建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。

5地板铺装大理石 危险指数：8中招指数：7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装 大理石，就有可能使地板不堪重负。

地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。6煤气灶放在木地柜上 危险指数：9中招指数：5厨房装修时，千万不要光顾着好看，把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜。

因为如果地柜一旦着火，煤气总阀在火中是难以关闭的，后果不堪设想。7卫生间漏水 危险指数：9中招指数：7在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。

如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要 小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。

8家中电线要慎重 危险指数：9中招指数：8在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。

即使卫生间不漏水，在施工中也要 小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。9不要横向开槽 危险指数：8中招指数：7一些施工队在装修时为了图方便，经常会在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省钱，但是开了横槽的承重墙，却破坏了墙体结构，遇到强地震很容易断裂。

3.有关装饰装修的法律法规有哪些

家庭装修的法律主要是《建筑法》，规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》 。

《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，自2002年5月1日起施行 。

法律链接：《住宅室内装饰装修管理办法》

第一章总则

第一条：为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法

第二条：在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动

第三条：住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准

第四条：国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作

第二章 一般规定

第五条：住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为

本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等

第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为：

（一）搭建建筑物构筑物；

（二）改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施

本条所列第（一）项第（二）项行为应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准

4.装修装饰合同纠纷适用哪些法律法规

装修装饰合同纠纷适用以下法律法规：

1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

2、《中华人民共和国环境污染防治法》。

3、建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。

4、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。

5、《经济合同法》。

6、《建筑装饰装修管理规定》。

7、《家庭居室装饰装修管理试行办法》。

8、《中华人民共和国消费者权益保护法》。

5.装修公司给新房装修有什么法律法规制约

第一部分 法律

1 中华人民共和国建筑法

2 中华人民共和国合同法

3 中华人民共和国招标投标法

4 中华人民共和国安全生产法

5 中华人民共和国环境保护法

6 中华人民共和国环境噪声污染防治法

第二部分 行政法规

1 建设工程质量管理条例

2 建设工程安全生产管理条例

3 建设工程勘察设计管理条例

4 建设项目环境保护管理条例

第三部分 部门规章

1 工程建设项目招标范围和规模标准规定

2 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

3 工程建设项目施工招标投标办法

4 建筑工程施工许可管理办法

5 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法

6 建筑工程施工发包与承包计价管理办法

7 实施工程建设强制性标准监督规定

8 住宅室内装饰装修管理办法

9 房屋建筑工程质量保修办法

10 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法

11 建筑施工企业安全生产许可证管理规定

12 建设安全生产监督管理规定

13 建设工程施工现场管理规定

14 建筑企业资质管理规定

15 工程建设监理规定

16 建设工程监理范围和规模标准规定

第四部分 重要司法解释及相关行政性文件

1 最高人民关于审理建设工程施工合同纪纷案件适用法律问题解释

2 财政部 建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知

第五部分 装饰装修工程相关标准、规范

（一）建筑设计

（二）建筑防火

（三）施工质量

（四）施工安全

（五）其他