珠海港投资分析报告

1.斯太尔近期为什么大涨,用技术分析

斯太尔（000760） 11月2日大涨之后出现了6个交易日的横盘整理行情，11月10日再度上攻，11月2日的最高价（涨停价）是11.01元，所以对已11月10日来说，突破11.01元站稳就是很好的买入机会，之后几天股价强势突破布林带的中轨，11月16日冲击布林带上轨失败，次日的阴线也证明了这一点，16、17日两天的K线蜡烛图构成孕线形态，标志着趋势可能出现反转，也许形成阶段性顶部，也许高位横盘整理后继续上冲，但至少说明上升趋势暂时止住了，如想介入，可以密切关注K线、指标和成交量。

2.如何说服别人为你投资

你有一个很好的创业项目，但是却苦于缺乏资金让它成真。或者，公司规划出一个全新的产品，但是需要外界有人愿意合作投资……。怎么样才能说服别人投资你的项目？

美国多本管理书籍的作者冈柏特（David Gumpert）建议，这时候，公司需要准备一场约半小时的口头报告，以响应潜在投资者会有的问题，让他们留下深刻印象，最后成功说服他们把钱从口袋拿出来。

美国商业周刊日前整理出冈柏特对这样的口头报告，所提供的建议。冈柏特表示，口头报告可辅以PowerPoint进行，内容必须回答十二个关键问题，一个问题搭配一张投影片，每张投影片大约花二分钟进行解释。

■问题一：机会在哪里？公司想要解决的问题是什么？例如，网络旅行社希望提供乘客自行订机票的管道，以节省时间和付给一般旅行社的费用。

■问题二：为什么在解决这个问题上，公司可以做得很好？也就是，公司的竞争优势何在？例如公司握有一种新药的专利权，可以阻断对手跟进。

■问题三：为什么公司的团队，有资格来做这件事？团队有什么能力？团队过去有什么优良记录？

■问题四：经营模式为何？也就是，计划如何透过这个项目创造营收。

■问题五：为什么执行这个项目规模会越来越大？项目不是只能成功一次或一下子，而是能够持续、大量的成功。

■问题六：为什么会有顾客？清楚定义目标顾客是谁，提供市场研究的数据、公司进行过试卖的成果等，证据越扎实越好。

■问题七：将来如何与顾客接触连系？首先是如何找到顾客（例如透过零售店面、DM或网络），其次是如何与他们保持连系（换句话说，如何能让顾客长期地重复上门）。这个问题是所有问题中，最需要投入心血思考和回答的。

■问题八：执行团队里是否有明星？例如，公司拥有一名超级业务员，过去几乎他卖什么产品，什么产品就会卖得很好。

■问题九：竞争对手呢？对手在哪些方面做得很好，哪些方面又做得不好，这个部份的说明越明确越好。而且最好不要告诉潜在投资者，这个项目不可能会出现对手。

■问题十：风险在哪里？每个项目都会有对手，也都会有风险，主动提出会让潜在投资者更放心，觉得公司对他们诚实说明了事实，自己也诚实面对现实。

■问题十一：利润会有多少？估算项目的投资报酬率。当然大家都会希望这个数字能够高一些，但是也不要高到不切实际。同时要估算，如果竞争对手增加，利润可能会如何改变。

■问题十二：投资者将来如何获利了结？举例而言，五年后，投资者可以拿到多少钱抽身。

3.保险行业向保监局的报告

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问：保险行业向保监局的报告

答：关于《人身保险产品审批和备案管理办法》若干问题的通知（保监发〔2004〕76号）

各寿险公司、各保监局：

为了规范人身保险产品（以下简称产品）的审批和备案管理，配合《人身保险产品审批和备案管理办法》（保监会令〔2004〕6号）的施行，现就有关事项通知如下：

一、凡经中国保险监督管理委员会（以下简称中国保监会）认定的新开发的人寿保险产品，应当报中国保监会审批，包括：

（一）除传统型、分红型、万能型和投资连结型以外的其他人寿保险产品；

（二）未能比照《关于印发人身保险新型产品精算规定的通知》（保监发〔2003〕67号）开发的团体分红型、团体万能型、团体投资连结型人寿保险产品；

（三）中国保监会规定须经审批的其他新开发的人寿保险产品。

二、除上述产品以外的其他人身保险产品应报中国保监会备案，包括：

（一）意外伤害保险产品；

（二）健康保险产品；

（三）符合《关于下发有关精算规定的通知》（保监发〔1999〕90号）的传统型人寿保险产品；

（四）符合《关于印发人身保险新型产品精算规定的通知》（保监发〔2003〕67号）的个人分红型、个人万能型和个人投资连结型人寿保险产品；

（五）比照《关于印发人身保险新型产品精算规定的通知》（保监发〔2003〕67号）开发的团体分红型、团体万能型、团体投资连结型人寿保险产品。

三、保险公司可以对已经审批产品进行变更。变更后改变产品类型、定价基础或定价方法的，保险公司应当根据本《通知》的规定向中国保监会申报产品审批或者备案；变更后不改变产品类型、定价基础和定价方法的，保险公司应当将该产品报送中国保监会备案。

四、保险公司应当加强产品的风险管理，尊重精算责任人和法律责任人等专业人士的意见。产品出现重大问题时，保险公司应当及时向中国保监会和当地保监局报告。

五、保险公司应当在每年3月15日前向中国保监会报送产品总结材料，包括：

（一）上一年度在售产品的业务报告，包括保费收入情况、赔付情况和退保情况；

（二）产品定价回顾报告，按照个人人寿保险、个人健康保险、个人意外伤害保险、团体人寿保险、团体健康保险、团体意外伤害保险分险种论述各险种主要产品的定价充足性和合理性，精算责任人应当在报告上签字；

主要产品是指上一年度保费收入超过该险种当年总保费5%的产品；

（三）上一年度因产品条款引发的诉讼案例报告，法律责任人应当在报告上签字；

（四）保险公司产品结构对偿付能力影响的分析报告，精算责任人应当在报告上签字；

（五）保险公司认为需要报告的有关产品的其他情况；

（六）中国保监会规定的其他材料。

六、保险公司的产品组合销售计划无需报送中国保监会审批或者备案，但是保险公司在组合产品时不得改变各产品的保险责任、除外责任、保险期间、费率和现金价值。

七、保险公司应以pdf格式报送产品材料的电子文档，其中精算报告的电子文档和其他材料的电子文档应当分开。

八、中国保监会通过内部网站向各保监局公布除精算报告外的产品审批或者备案材料。

九、保险公司分支机构不再向当地保监局报送产品审批和备案材料。

十、各保监局可以根据当地情况要求保险公司分支机构报告开办产品目录等信息。

二○○四年七月一日

很高兴回答楼主的问题如有错误请见谅

4.怎样查看一个投资项目是不是骗子

查看一个投资项目是不是骗子的方法：

1、在百度上搜索“国家企业信用信息公示系统”；

2、进入国家企业信用信息公示系统后，在搜索处搜索这个投资项目；

3、在搜索处搜索这个投资项目后，进入相关界面，查找有关投资项目的信息；

4、点进相关信息后，查看相关信息。

扩展资料：

投资项目是不是骗子的关注点：

一、关注投资项目能源利用效率、环保节能程度

我国在经济高速发展时期，为了经济发展而牺牲环境造成的种种危害日益显现，引起了全国上下严重关切和深刻反思。显而易见，未来随着我国人民生活水平和环保意识的进一步提高，对任何能源、资源高消耗的产业或企业的容忍度将越来越低。

国家也将逐年提高对企业的环保要求，相应的投资者寻找项目时也必须加大对项目环保事项的考察力度，否则以后发生问题，后期弥补的费用将更大，项目本来预计的效益很快就会被未来的废水、废气等环保处理费用、甚至消费者抵制、巨额罚款等原因吞食。

二、关注投资项目的“安全”性

“毒胶囊事件”、“食品安全”、“桥梁坍塌”等一系列安全事故频发，国家对其的处罚力度也前所未有的严厉 。随着我国市场经济的完善，人民生活水平的提高，企业或者产品“安全”与否，将不但影响企业的效益，而是直接决定企业的生死存亡。

所以投资者在进行项目考察时必须重视企业生产经营过程中各方面的安全问题，以及应对突发安全问题的解决办法。

三、关注投资企业“信息化、智能化”程度

互联网、电子商务大行其道，电子商务甚至只用了十几年的时间便改变了人们的生活方式 。未来，“云计算”和“移动互联网”将是继互联网、电子商务之后引领信息技术革新的排头兵，将给企业传统的产业链和商业模式带来巨大的冲击。

2013年，投资者在考察投资项目时必须重视企业或者项目的信息化、智能化程度，因为未来企业的竞争力在很大程度上也将取决于企业的信息化能力以及在此基础上的市场快速响应能力。

参考资料来源：百度百科-投资项目

5.请问哪里可以找到房地产行业研究报告

/中国报告咨询网有关于房地产行业的市场研究报告：《2009-2013年中国房地产行业调研及投资前景预测报告》，《2009-2012年中国房地产行业深度调研及投资前景预测报告》，《2009-2012年中国房地产行业发展前景预测及战略咨询报告》，《2009-2012年新经济形势下房地产行业发展前景预测及战略咨询报告》，《2009-2012年中国房地产行业调研及投资前景预测报告》。

直接在中国报告咨询网上搜索就有了，希望能帮到你！！！。

6.如何识别投资骗子

可以毫不夸张地说，目前活跃在中国大陆的投资公司，至少有八成是骗子公司。

这些所谓的投资公司实质骗子公司，或水平低劣，或演技高超。 如何识别投融资骗子公司？ 一、工商登记查询 如果与你联系的“投资公司”在中国大陆没有取得工商注册登记，那么，99%的可能是：它是骗子公司；如果“投资公司”是某外国公司驻中国某城市代表处，则也需要取得外国企业常驻代表机构的注册登记；应当至公司经营所在地工商行政管理机关查询相关的注册登记。

但更为便捷的方法是通过工商行政管理机关主办或认可的企业信息网络查询。 二、骗子公司的名字一般大气磅礴 骗子公司目前多冠以某国某某国际投资集团北京代表处的名义，也会在一个相对体面的办公地点设立自己的办事机构。

特别是那些取得了工商注册登记、在高档写字楼内办公、甚至有外国人参与的骗子公司，更具备极强的欺骗性，让一般人在短期内难以识别。要知道只有下一定本钱才能套到更多的钱，所以，项目方千万不能以此为判断其是否具备投资能力。

三、骗子公司的业务人员多素质不高 该类公司不会舍得花大价钱去请专业人士做业务，骗子公司一般自身也不具备培训这些素质不高的员工的基本能力，同时骗子公司也不会花费太多的精力在所谓的培训。可以毫不夸张地说，目前活跃在中国大陆的投资公司，至少有八成是骗子公司。

这些所谓的投资公司实质骗子公司，或水平低劣，或演技高超。 如何识别投融资骗子公司？ 一、工商登记查询 如果与你联系的“投资公司”在中国大陆没有取得工商注册登记，那么，99%的可能是：它是骗子公司；如果“投资公司”是某外国公司驻中国某城市代表处，则也需要取得外国企业常驻代表机构的注册登记；应当至公司经营所在地工商行政管理机关查询相关的注册登记。

但更为便捷的方法是通过工商行政管理机关主办或认可的企业信息网络查询。 二、骗子公司的名字一般大气磅礴 骗子公司目前多冠以某国某某国际投资集团北京代表处的名义，也会在一个相对体面的办公地点设立自己的办事机构。

特别是那些取得了工商注册登记、在高档写字楼内办公、甚至有外国人参与的骗子公司，更具备极强的欺骗性，让一般人在短期内难以识别。要知道只有下一定本钱才能套到更多的钱，所以，项目方千万不能以此为判断其是否具备投资能力。

三、骗子公司的业务人员多素质不高 该类公司不会舍得花大价钱去请专业人士做业务，骗子公司一般自身也不具备培训这些素质不高的员工的基本能力，同时骗子公司也不会花费太多的精力在所谓的培训上。所以说是骗子，就是说他们有别于那些精通投融资行业规则、能驾御投融资方向、并能够从第三方取得足额资金的人。

他们大多对具体实质业务缺乏认识，这一点在谈判中对项目深入探讨时很容易看出来，在谈判的过程中，骗子们不会和你深入探讨，只会与你谈如何贷款、必要的程序及花费。明明说是某某国际投资集团代表处，即使最差的国外公司也会在自己开始的海外代表处招聘相应知识水平的办事人员，最起码要理解该国语言，否则如何与“首代”沟通啊！尤其在投融资这种知识、资本密集型的行业里更是如此！ 四、比较喜欢“干净”的项目 所谓“干净”就是其他投资公司没有染指的项目。

他们没有经历过投资项目，不熟悉其中猫腻，也就很容易被这些骗子公司利用所谓行业惯例、集团工作规范、国际惯例等说辞所摆布。我们经常能看到第一次经历所谓投资公司的骗子公司谈判的项目方抱着真诚合作的态度，把投资公司视为救星，希望从融资意向书签定开始，就开启了融资的大门，到最后竹栏打水一场空。

让人看了真实痛心！这也正应了那句老话“经验也是一笔宝贵的财富啊！ 五、骗子公司一般不喜欢公司所在地的项目。 所谓兔子不吃窝边草，骗子公司一般不会插手本地项目，所以真实有本地项目也会拒绝，也许会很明确的拒绝，也许会以条件不成熟等借口推掉。

要知道，如果在当地骗了一家公司并被每天找上门闹，他们怎么进行正常的行骗工作呢！外地的项目方就不同了，要是来闹一次也要从外地周折到骗子公司，成本太高，不可能天天来理论。骗子公司正是抓住这一点，吃定了外地项目方。

六、指定中介服务机构 投资公司会要求项目方提供可行性研究报告或商业计划书或投资价值分析报告或评估报告或律师尽职调查报告或法律意见书等文件，骗子公司通常会指定或推荐特定的公司、事务所为项目方出具相关文书。骗子公司经常与一些不法公司、无良律师合作，共同欺骗急求资金的项目方。

通常，不法公司、无良律师会把向项目方收取的咨询费、评估费、律师费的一半回馈给骗子公司。总之，当“投资公司”指定或推荐特定机构出具项目文件时，项目方明智的选择应是：停止合作并举报。

七、骗子公司普遍要求项目方承担考察费用。