最新房地产法律法规目录

1.房产的管理法

新城市房地产管理法（2007修订）

2007-12-31

新城市房地产管理法（2007修订）

全国人民代表大会常务委员会

中华人民共和国主席令第七十二号

2007-08-30

中华人民共和国城市房地产管理法（2007修订）

中华人民共和国城市房地产管理法

(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)

目录

第一章 总 则

第二章 房地产开发用地

第一节 土地使用权出让

第二节 土地使用权划拨

第三章 房地产开发

第四章 房地产交易

第一节 一般规定

第二节 房地产转让

第三节 房地产抵押

第四节 房屋租赁

第五节 中介服务机构

第五章 房地产权属登记管理

第六章 法律责任

第七章 附 则

第一章 总 则

第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第二章 房地产开发用地

第一节 土地使用权出让

第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。

第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。

土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

第十六条 土地使用者必须

2.于房地产相关的法律法规有那些

我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：1、综合的法；如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定；2、专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。

3、相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。

其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

3.中华人民共和国城市房地产管理法实施条例

实施条例好像没有出来，下面是城市房地产管理法供参考。

【法规标题】中华人民共和国城市房地产管理法 【颁布单位】全国人民代表大会常务委员会 【发文字号】主席令10届第72号 【颁布时间】2007-8-30 【失效时间】 【法规来源】/newscenter/2007-08/31/content_6635176.htm 【全文】 中华人民共和国城市房地产管理法 全国人民代表大会常务委员会 中华人民共和国城市房地产管理法 （1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正） 目录 第一章 总则 第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二节 土地使用权划拨 第三章 房地产开发 第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第二节 房地产转让 第三节 房地产抵押 第四节 房屋租赁 第五节 中介服务机构 第五章 房地产权属登记管理 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。 第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。

土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。

第二十条 国。

4.房地产管理法的主要内容有哪些

【海南中华坊】（1994年7月5日第8届全国人民代表大会常务委员会第8次会议通过 根据2007年8月30日第10届全国人民代表大会常务委员会第2109次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正） 目录 第1章 总则 第2章 房地产开发用地 第1节 土地使用权出让 第2节 土地使用权划拨 第3章 房地产开发 第4章 房地产交易 第1节 1般规定 第2节 房地产转让 第3节 房地产抵押 第4节 房屋租赁 第5节 中介服务机构 第5章 房地产权属登记管理 第6章 法律责任 第7章 附则。

5.关于房产的最新法律有哪些

这方面的法律多的去了，但一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法 》为基础，包括《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《房地产开发企业资源管理规定》、《建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见》、《房屋建筑工程质量保修办法 》、《房地产广告发布暂行规定》、《国家工商行政管理总局 建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知》、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》等等。主要涉及房地产所有权制度、建设用地法律制度、房地产开发法律制度、城乡规划与建设管理制度、房地产交易法律制度、房地产登记法律制度、房地产中介服务法律制度、房地产拆迁法律制度、物业管理法律制度和房地产税收制度等方面。

为满意回答。

6.房地产开发与销售所涉及到的法律法规有哪些

一、重要法规

[2007-10-01] 中华人民共物权法

[2007-08-30] 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定

[2008-01-01] 中华人民共和国城乡规划法

[2007-10-28] 中华人民共和国节约能源法

土地管理法。

二、房地产开发

[2013-01-22]环境保护部 发展改革委 财政部关于加强国家重点生态功能区环境保护和管理的意见

[2013-01-01]国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知

[2012-07-19]国土资源部 住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知

[2012-03-16]国土资源部关于大力推进节约集约用地制度建设的意见

[2011-09-28]国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

[2011-05-11]2011年全国住房用地供应计划公告。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

7.房地产法的法律体系包括哪些内容

一、基本概念 房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称。

房地产法有广义与狭义之分。广义的房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。

它包括宪法、民法、经济法中有关调整房地产的条款以及土地管理法、城市规划法、城市房地产管理法等普通法的规定以及房地产行政法规、部门规章等。狭义的房地产法是指国家立法机关即全国人民代表大会制定的对城市房地产关系作统一调整的基本法律即《中华人民共和国城市房地产管理法》。

我们可以把房地产法理解为调整城市、农村土地和房屋诸种关系的法律整体。其调整对象的具体内容包括以下几项： （1）土地、房屋财产关系。

土地的所有权和使用权，房屋的所有权和使用权，都属于财产。它们是房地产业务活动的基础。

（2）土地利用和管理关系。土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征用，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押，等等，有些属于市场行为，有些属于政府行为，有些属于市场行为与政府行为的结合。

（3）城市房地产开发经营关系。房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

既包括开发，又包括交易。（4）城市房产管理关系。

城市的整体规划，对公有房屋和私有房屋的管理监督，这些都属于政府行为。 （5）城市物业管理关系。

物业管理公司与物业所有人（即业主）、使用人之间，就房屋建筑及其配套设施和居住小区内绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等管理项目进行维修、修缮与整治，发生一系列社会经济关系，也可归属于广义的房地产法调整之列。 二、基本体系 1、房地产法可以表现为一部系统的法律，即房地产法典；也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。

中国目前采用后一种立法模式。 2、广义的房地产法基本内容包括：第一、关于房地产权属的规定；第二关于房地产开发利用的规定；第三关于房地产交易的规定；第四关于国家对房地产业及其市场实施管理的规定；第五关于社会化、专业化的物业管理的规定； 3、我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：综合的法；如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定；专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类；相关的法。

如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

三、房地产法律关系的概念 房地产关系经过法律的调整，即上升为房地产法律关系。房地产关系是法律调整的对象，而房地产法律关系是法律调整的结果。

构成要素 （1）主体，即参加房地产法律关系的当事人。它既是权利的享受者，又是义务的承担者，主要有以下几类：国家机关、企业、事业单位和社会团体、公民个人。

（2）客体，即房地产法律关系主体的权利义务所共同指向的对象。一般说来，客体分为土地和房屋，它们属于不动产。

还包括行为。 （3）内容，即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务，它是房地产法律关系的最基本的要素，也可说是主体双方关系的落脚点。

四、基本原则 （1）土地公有原则。社会主义经济是建立在公有制基础上的，公有制经济占主导地位，多种所有制经济共同发展。

土地不仅是资源，而且是资产。我国境内的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于劳动群众集体所有。

国家可以依法征用集体土地，——经征用即转化为全民所有。我国内地已不存在土地私有制。

（2）土地有偿使用原则。国家依法实行国有土地有偿使用制度。

有偿使用，包括有期限使用。农村集体经济组织经过批准，可以采用土地使用权人股、联营等形式与其他单位、个人共同举办企业。

农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 （3）十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。

保护土地，保护耕地，就是保护我们的生命线。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地已成为我国的基本国策之一。

各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。要坚持实行土地用途管制制度。

对耕地实行特殊保护，包括基本农田保护制度、占用耕地补偿制度。 （4）房地产综合开发原则。

房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。在实践中，三大效益之间可能存在矛盾，不大平衡。

亦即是说，有些时候处于两难之中。我们的任务是努力谋求“三位一体”、互相促进，注意防止顾此失彼。

（5）城镇住房商品化原则。国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐。

8.求地产企业三大体系认证的最新法律法规清单

主要法律法规清单（安全管理类）序号 主要法律法规 颁布部门 颁布或实施时间 备注 1 《中华人民共和国未成年人保护 法》 中华人民共和国主席令第50号 1992.01.01 2 《中华人民共和国矿山安全法》 中华人民共和国主席令第65号 1993.05.01 3 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 中华人民共和国主席令第58号 1996.04.01 4 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 中华人民共和国主席令第77号 1997.03.01 5 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令第91号 1998.03.01 6 《中华人民共和国消防法》 中华人民共和国主席令第4号 1998.09.01 7 《中华人民共和国工会法》 中华人民共和国主席令第62号 2001.10.27 8 《中华人民共和国安全生产法》 中华人民共和国主席令第70号 2002.11.01 9 《中华人民共和国环境影响评价法》 中华人民共和国主席令第77号 2003.09.01 10 《中华人民共和国道路交通安全法》 中华人民共和国主席令第8号 2004.05.01 11 《中华人民共和国尘肺病防治条例》 中华人民共和国国务院 1987.12.03 12 《特别重大事故调查程序暂行规定》 中华人民共和国国务院令第34号 1989.01.03 13 《企业职工伤亡事故报告和处理规定》 中华人民共和国国务院令第75号 1991.05.01 14 《中华人民共和国防汛条例》 中华人民共和国国务院 1991.07.09 15 《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》 中华人民共和国国务院令第302号 2001.04.21 16 《危险化学品安全管理条例》 中华人民共和国国务院令第344号 2002.03.15 17 《特种设备安全监察条例》 中华人民共和国国务院令第373号 2003.06.01 18 《安全生产许可证条例》 中华人民共和国国务院令第397号 2004.01.07 19 《建设工程安全生产管理条例》 中华人民共和国国务院令第393号 2004.02.01 20 《生产安全事故报告和调查处理条例》 华人民共和国国务院令第493号 2007.06.01 21 《浙江省人民政府关于切实加强安全生产工作的决定》 浙政发21号 2004.08.12 22 《浙江省安全生产事故报告和调查处理暂行规定》 浙江省安全生产 监督管理局 2004.06.25 23 《浙江省安全生产监督管理行政处罚实施办法》 浙江省安全生产 监督管理局 2005.07.06 05.10.26新增 24 《关于切实加强全省生产安全应急救援体系建设的意见》 浙江省安全生产 监督管理局 2004.08.26 25 《浙江省危险化学品安全管理实施办法》 浙江省人民政府令 第184号 2005.02.01 26 《浙江省特种设备安全管理条例》 浙江省第十届人大常委会第四次会议通过 2003.09.01 27 《关于加强建筑施工安全生产管理的若干暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.16 06.02.14新增 28 《关于加强工程建设安全质量技术责任制的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 29 浙江省道路交通管理条例 规划处 2005-3-14 30 浙江省企业职工安全生产教育管理规定 规划处 2005-3-14 31 浙江省交通工程建设安全文明施工 交通厅 32 浙江省高速公路养护管理办法（暂行） 省交通厅 2004-7-26 33 浙江省实施《中华人民共和国消防法》办法 安技处 2004-6-21 34 浙江省道路运输突发公共事件应急预案 2007-4-29 35 浙江省劳动防护用品管理办法 规划处 2005-3-14 36 《关于加强施工现场钢管、扣件使用管理的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 37 《关于加强承重支撑架施工管理的暂行规定》 浙江省建设厅 2003.03.25 06.02.14新增 38 浙江省安全生产条例 法规处 2006-8-7 39 浙江省实施《中华人民共和国道路交通安全法》办法 2006-3-29 40 《劳动防护用品监督管理规定》 国家安全生产监督 管理总局令第1号 2005.09.01 06.02.14新增 41 《工作场所有害因素职业接触限值》GBZ2-2002 中华人民共和国 卫生部 2002.06.01 42 关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知 中华人民共和国 建设部 2005.06.07 43 《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》 中华人民共和国 建设部 2003.04.17 44 《建筑工程预防坍塌事故若干规定》 中华人民共和国 建设部 2003.04.17 45 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 中华人民共和国 建设部令第128号 2004.06.29 46 《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 中华人民共和国 建设部 2005.09.01 06.02.14新增 47 《漏电保护器安全监察规定》 中华人民共和国 劳动部 1990.06.01 48 《爆炸危险场所安全规定》 中华人民共和国 劳动部 1995.01.08 49 《重大事故隐患管理规定》 中华人民共和国 劳动部 1995.10.01 50 《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》 中华人民共和国 劳动部令第10号 1998.02.05 51 《国家职业卫生标准管理办法》 中华人民共和国 卫生部令第20号 2002.05.01 52 《建设项目职业病危害分类管理办法》 中华人民共和国 主要的职业安全健康法律法规目录一、职业安全健康相关法律 中华人民共和国宪法（1982.12.4） 中华人民共和国刑法（1997.10.1） 中华人民共和国劳动法（1995.1.1） 中华人民共和国矿山安全法（1993.5.1） 中华人民共和国消防法（1998.9.1） 中华人民共和国职业病防治法（2m2.5.1） 中华人民共和国煤炭法（1996。

9.房地产开发有哪些法律

公司法

土地管理法

国有土地上房屋征收与补偿条例

城市房地产管理法

房地产开发企业资质管理规定

城市房地产开发经营管理条例

商品房销售管理办法

城市商品房预售管理办法

房地产开发企业会计制度

城市房地产权属登记管理办法

中华人民共和国建筑法

建筑业企业资质管理规定

建设工程安全生产管理条例

建设工程质量管理条例

建设项目环境保护管理条例

建筑工程施工许可管理办法

环境影响评价法

10.我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些

中国房地产主要法律法规政策 一、综合中华人民共和国城市房地产管理法（19940705）国务院关于发展房地产业若干问题的通知（19921104）建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知（19930416）二、房地产开发用地中华人民共和国土地管理法（19980829）中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990）国家土地管理局关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见（1997）国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997）土地权属争议处理暂地办法（1995）协议出让国有土地使用权最低价确定办法（1995）城市国有土地使用权价格管理暂行办法（1995）关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知（1992）关于出让国有土地使用权审批管理暂行规定（1990）国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知（1989）北京市房屋土地管理局关于对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目土地使用权处理的意见（1997）北京市人民政府批转市房地局等部门关于处理违法用地问题意见的通知（1997）北京市国有土地有偿使用收入征收管理办法（1994）北京市计划委员会、北京市财政局、北京市土地局、北京市房地产管理局关于加强国有土地使用权有偿出让转让地价款征收工作的通知（1994）北京市出让国有土地使用 权基准地价的通知（1993）北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法（1992）北京市实施 办法罚款处罚规定（1991）三、开发城市房地产开发经营管理条例（1998）城市房地产开发管理暂行办法（1995）房地产开发企业资质管理规定（1993）建筑施工企业项目经理资质管理办法（1995）国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知（1990）建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知（1992）关于设立外商投资建筑业企业的若干规定实施意见（1996）在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法（1994）北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定（19921118）北京市房地产开发行业管理规定外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990）北京市人民政府关于外国建筑企业在本市承包建设工程管理的暂行规定（1987）建设工程质量管理办法（1993）北京建筑工程质量保修实施办法（1997）北京市征收市政公用设施建设费暂行办法（1997）关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知（1996）北京市建设工程质量条例行政处罚若干规定（1995）北京市建设工程质量条例（1995）城市住宅小区竣工综合验收管理办法（1993）北京市住宅配套商业服务用房管理办法（1996）关于本市新建改建居住区公共服务设施配套建设实行指标管理的通知（1994）北京市城乡建设委员会关于住宅小区配套建设项目苦干规定的通知（1993）北京市计划委员会、北京市城乡建设委员会关于新建居住区配套邮电局、所分摊建设投资的批复（1988）北京市居住小区接管综合验收办法（1995）北京市住宅小区工程施工及验收管理规定（1994）四、拆迁城市房屋拆迁管理条例（1991）北京市城市房屋拆迁管理办法（19981030）建设部城市房屋拆迁单位管理规定（1991）北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法（1995）北京市房屋拆迁单位资质等级标准（1995）五、销售建设部关于加强商品房销售管理的通知（1998）北京市房地产交易中心交易试行办法（1997）北京市房屋交易工作程序（试行）北京市计算住宅使用面积的规定（1997）城市商品房预售管理办法（1995）城市房地产转让管理规定（1995） 北京市内销商品房管理暂行规定（19950418）北京市房屋买卖管理暂行规定（1988）房地产广告发布暂行规定（1997）建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑分摊规则》（试行）的通知（19950908）城市房产交易价格管理暂行办法（1994）北京市商品房销售价格管理暂行办法（1997）北京市地方税务局关于使用《房地产开发企业专用发票》的通知（1994）建设部城市房屋租赁管理办法（19950509）北京市物价局、北京市商业委员会、北京市房屋土地管理局关于租赁住宅配套粮油、副食、便民商店房屋租金（使用费）有关问题的通知（1996）城市房屋权属登记管理办法19971027城市房屋产权产籍管理暂行办法（19901231）建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知19920421建设部关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知（1997）北京市商业委员会、北京市房屋土地管理局关于住宅配套商店产权转让等有关问题的通知（1996）19870421 城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知房改售房权属登记民证若干规定的通知（1995）城市房地产抵押管理办法（19970509）北京市房地产抵押管理办法（19940420）六、物业管理关于全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知（1998）物业管理企业财务管理规定（1998）城市燃气管理办法（1998）建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知（1997）。