方利投资

1.用自己的房产“投资入股”开办公司,税收怎么缴

几个文件供你参考：一、《财务部、国家2113税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第一条规定：对5261于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营4102条件，将房地产转让到所投资、联营企业的，暂免征收土地增值税。

对投资1653、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。二、《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》第一条，以无形资产、不动产投资入专股，与接收投资方利属润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

三、对于房产增值部分要缴纳所得税。

2.长期股权投资中被合并方按照购买日净资产的公允价值和账面价值分别

按照购买日净资产的账面价值计算实现的净利润润是被合并方利润表上的利润，就是被合并方报表上的金额。这是针对被合并方而言的！！

被合并方按照购买日净资产的公允价值计算实现的净利润：这个金额是经过计算后的金额，这是经过调整后的数据，这是针对合并方而言的！！

比如：购买日被合并方有一项固定资产账面价值1000万，还能摊销10年，残值为0，那么一年折旧是100万；但是公允价值是1500万，也是摊销10年，残值为0，那么计算的折旧就是150万。如果被合并方当年实现收入是600万，其他成本费用都是0（当然不可能，方面理解而已），就有一个折旧产生的费用，那么净利润（报表上的金额）是500万（600-100），这是对被合并方的金额。

但是相对合并方而言，折旧费用是150万，那么计算出来的净利润应该是450万（600-150）。也就是（500-(150-100)）得来的！

这就是2个净利润的关系，明白了么！

真够绕的！

3.甲午年哪方利

坎 宫（正北方）

2014年（甲午年）九紫右弼星飞临正北方，为水火既济，主喜庆顺利，有升职、添丁、吉庆、财富、感情及桃花等好事。

化解方法：九紫右弼星中五行属火的吉星，在此方摆放富贵竹等绿色植物、紫水晶可提升你的事业运和贵人运。

坤宫（西南方）

2014年（甲午年）一白贪狼星飞到西南方，主女性当权，贪狼星为三吉星之一，主名利，仕途，文贵，人和，财富，感情及桃花等。对升职，旅游及学业等也有极大帮助。今年宫克星，若布置得当，财运亦亨通，家宅兴旺。若布置不当，则易犯风湿心病，家中易有破财事。

化解方法：一白贪狼星是九星中五行属水的吉星，可在此方摆放摆放风水轮、鱼缸或是金属制品摆件和六帝铜钱，催旺事业运势。

震宫（正东方）

2014年 （甲午年） 二黑巨门星飞临正东方，主官灾是非，足疾，肠胃疾病，血光灾煞。病符星所到之处不宜动土，若大门向此方，主容易感染疾病，二黑属土，震方（东方）为木，今年宫克星。要注意家中长子防止招惹是非，同时也要注意腿脚的损伤。

化解方法：可在此方摆放金属制品如六个铜钱，化泄二黑土性来泄耗二黑凶性。此方不可打孔，二黑宜静不宜动，不可激活他，否则惹病。

巽宫（东南方）

2014年 （甲午年） 三碧禄存星飞临东南方，三碧禄存星是是非星，主运势反复不稳定，时好时坏，此星主是非口舌，交通意外，官非诉讼及肝胆疾病。容易使人情绪容易激动，脾气暴动，吵架，所有今年要注意提防口舌是非，处理事情要有平气和的心态。

化解方法：摆放五行属火（如红色地毯、中国结等）的风水用品，方能逢凶化吉。

中宫

2014年 （甲午年） 入主中宫的为四绿文曲星，四绿主文昌主品学兼优，并招来人缘及桃花之应。中宫五行属土，四绿文曲星五行属木，今年星克宫，主易患风湿和皮肤病，家中人员的学业、事业受到不良的影响，人际容易出现小人陷害，灾祸频生。

化解方法：在此方摆放可在此位上摆放文昌塔或放富贵竹等绿色植物，还可以鱼缸和水生植物催旺文曲星。

乾宫（西北方）

2014年（甲午年）五黄廉贞星飞临西北乾宫，五黄为流年关煞，此方不可兴工动土，否则会招来凶险。若大门设在 此更要留神，必须化解。若风水布局佳，主大发财禄，尤为当家男主人得福。若风水布局欠利，当家男主人或是老父今年易患急病，有血光之灾。

化解方法：在此方摆放金属制品，如铜铃铛，铜葫芦或六帝铜钱化泄五黄凶性。此方万不可动土，因五黄宜静不宜动，不可拆卸激活他。

兑宫（正西方）

2014年（甲午年）六白武曲星飞临西方，此星为三吉星之一，主主荣升，招贵人，谋望有成，六白武曲星还主驿马，为旅游，搬迁，移民，或是工作转变。今年宫星比和，只要布局得当，主得钱财，财运官运颇好，儿女孝顺，求谋称心称意。若布置不当容易主被金属利器所伤。

化解方法：宜在此方位摆放金属制品，助偏财。或用黄色地毯和黄水晶即可催旺运势。

艮宫（东北方）

2014年（甲午年）七赤破军星飞临东北方，此星主是非官灾，慎防有盗贼之劫。此星主艺术，对娱乐及偏门行业有利。此破军星凶吉无常，倘若布局不好，会妨碍事业，被朋友连累而破财或被金属所伤，或有手术血光之应。此星也是一颗不可多得的偏财星，今年宫生星，主有偏财富，易得偏财，但也容易破财，若布局不利，则主有口疾疮脓，口舌是非不断，并因之而遭官刑

化解方法：可在东北方放置风水轮和鱼缸养六条黑色金鱼或是黑曜石的风水摆件。

离宫（正南方）

2014年（甲午年）八白左辅星飞临正南方，此星为吉星，是八运中之当旺财星，除主管财运外亦主吉庆，置业，创业及嫁娶等。若房门或大门在此方，流年必是家宅兴旺，财运亨通，可添丁、置业，桃花运中的有情人终可成眷属。今年宫生星，若布置得当，今年主喜庆，有让人愉快的事情发生，家中的财运亨通畅通，喜事连连。

化解方法：宜在此方位摆放五行属土的陶瓷制品或黄地毯、黄水晶等，催旺吉星。

4.方利这名字怎么样

方利

得分：76分

（评分由数理文化得出，仅供娱乐参考）

天格：大吉 人格：大吉 地格：吉

外格：大凶 总格：大吉

概述：

方利的姓名三才配置为：土木金（凶）

它具有如下数理诱导力，据此会对人生产生一定的影响。

少有成功的可能，且常受迫害，大觉不安，有患神经、呼吸器官疾病之虑。

总论：

一行命运变化无穷，很难有稳定生活，幸亏能忍耐努力，往外发展，离开家乡会有成功的机会，应注意不可误入歧途。慎防外伤或杀伤之情事。

性格：

虽有才华与毅力，惟恐遭到困难而心灰意冷，影响未来成就，以又缺乏服从心，如从事人际关系单纯的事业，比较容易成功，早运较为劳苦，中年后可逐渐发展。

意志：

意志不够坚定，努力中带有固执之性，处事容易冲动，有时欠考虑，会小题大作破坏美好的气氛。