租房甲醛超标法律法规

1.出租房甲醛超标,需要哪些证据才能得到房东的赔偿

具体需要租房合同，装修材料和家具的检测报告，空气甲醛的检测报告。

根据合同《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任

第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

也可以提供的房屋质量不合格为由，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任

如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的，属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的，承租人可以随时解除合同。

扩展资料：

《中华人民共和国合同法》

第四十二条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

第一百二十八条

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

第二百三十三条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

参考资料：百度百科-中华人民共和国合同法

2.租赁房屋甲醛严重超标怎么办

依据我国合同法的规定，租赁的房屋甲醛严重超标的，会对承租人人身安全造成危害，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人进行赔偿。

《中华人民共和国合同法》第二百三十三条【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

3.租房甲醛超标怎么投诉

1、在协商无果的情况下可以向消费者协会投诉，在掌握确切的甲醛超标证据后，可以向法院提起诉讼。

2、在租房者、中介和房东三者中，租房者是消费者，中介和房东都可以说是商品的提供者，理应提供没有污染、安全的居住环境，因此要投诉的话可以向消费者协会投诉。

3、另外如果要通过法律手段维权的话，建议找当地CMA检测机构进行甲醛检测，出具CMA报告作为证据（CMA报告具有法律效力，而除甲醛环保公司的检测报告是不具有这个效力的）

扩展资料

1.甲醛污染问题主要集中于居室、纺织品和食品中。居室装饰材料和家具中的胶合板、纤维板、刨花板等人造板材中含有大量以甲醛为主的脲醛树脂，各类油漆、涂料中都含有甲醛。

2.纺织品在生产加工过程中使用含甲醛的N-羟甲基化合物作为树脂整理剂，以增加织物的弹性，改善折皱性，还使用含甲醛的阳离子树脂以提高染色牢度。

3.造成纺织品中甲醛残留问题.另外，因经济利益驱使，一些不法分子以甲醛为食品添加剂，如水发食品加甲醛以凝固蛋白防腐、改善外观、增加 口感，酒类饮料中加入甲醛防止浑浊、增加透明度，这些都会造成食品的严重污染，损害人体健康。

《中华人民共和国食品卫生法》中已明文规定禁止甲醛作为食品添加剂。由此可见，甲醛污染问题已普及到生活中的每一个角落，严重威胁人体健康，应引起人们的高度关注。

4、甲醛含量已成为当今居室、纺织品、食品中污染监测的一项重要安全指标。因此研究一种市民可以在自己家中独立完成的，简便、灵敏、快速、直观、准确、经济的甲醛检测方法将会有很大的市场前景。

国内外居室、纺织品、食品中甲醛检测方法主要有：分光光度法、电化学检测法、气相色谱法、液相色谱法、传感器法等。

参考资料来源：百度百科：CMA（检验检测机构资质认定标志）

4.租的房子甲醛超标啊

与房东或者总结协商，要求退还租金或者让对方进行甲醛治理。

在协商无果的情况下可以向消费者协会投诉，在掌握确切的甲醛超标证据后，可以向法院提起诉讼。

在租房者、中介和房东三者中，租房者是消费者，中介和房东都可以说是商品的提供者，理应提供没有污染、安全的居住环境，因此要投诉的话可以向消费者协会投诉。

另外如果要通过法律手段维权的话，建议找当地CMA检测机构进行甲醛检测，出具CMA报告作为证据（CMA报告具有法律效力，而除甲醛环保公司的检测报告是不具有这个效力的）