投资偏差分析案例

1.投资偏差分析应注意哪些问题

(1)本考核点中的两种方法的基本原理相似，但表达方式不同，其中重点为S形曲线法。

（2）建议复习时除参考“投资控制”教材第七章第六节的S形曲线法外，还可参考1999年“案例分析”考题二及2002年“案例分析”考题六，并配合参考“投资控制”教材第七章第一节的“资金使用计划”部分。 （3）案例92全面地给出了从各曲线数据的计算、曲线绘制到进行投资偏差分析和工期偏差分析的全过程。

（4）对于S形曲线方法的原理一定要清楚。 要认识到、反映到计划与实际的工程费用在同一时刻的偏差是由两方面原因造成的： 一是由于工程进度的超前或拖后造成使用资金的增加或减少形成的。

二是由于实际价格的变化与计划价格产生的差别形成的；。

2.投资偏差的原因分析是怎样的

(1)物价上涨 ①人工涨价；②材料涨价；③设备涨价；④利率、汇率变化。

（2）设计原因 ①设计错误；②设计漏项；③设计标准变化；④设计保守；⑤图纸提供不及时；⑥其他。 （3）业主原因 ①增加内容；②投资规划不当；③组织不落实；④建设手续不全；⑤协调不佳；⑥未及时提供场地；⑦其他。

（4）施工原因 ①施工方案不当；②材料代用不妥；③施工质量有问题；④赶进度；⑤工期拖延；⑥其他。 （5）客观原因 ①自然因素；②基础处理；③社会原因；④法规变化；⑤其他。

以上是我对于这个问题的解答，希望能够帮到大家。

3.投资偏差分析要注意什么

投资偏差分析 1、应注意的问题。

（1）本考核点中的两种方法的基本原理相似，但表达方式不同，其中重点为S形曲线法。 （2）建议复习时除参考“投资控制”教材第七章第六节的S形曲线法外，还可参考1999年“案例分析”考题二及2002年“案例分析”考题六，并配合参考“投资控制”教材第七章第一节的“资金使用计划”部分。

（3）案例92全面地给出了从各曲线数据的计算、曲线绘制到进行投资偏差分析和工期偏差分析的全过程。 （4）对于S形曲线方法的原理一定要清楚。

要认识到、反映到计划与实际的工程费用在同一时刻的偏差是由两方面原因造成的： 一是由于工程进度的超前或拖后造成使用资金的增加或减少形成的。 二是由于实际价格的变化与计划价格产生的差别形成的； 2、考核可能涉及的主要内容： （1）用横道图法进行投资偏差分析。

（2）用S形曲线法进行投资偏差分析。 （3）根据施工进度计划及工程量表和单价编制资金使用计划。

4.施工阶段投资偏差分析有哪些呢

1）投资偏差与进度偏差 投资偏差指投资计划值与实际值之间存在的差异，即 投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资 已完工程实际投资=实际工程量*实际单价 已完工程计划投资=实际工程量*计划单价上式中结果为正表示投资增加，结果为负表示投资节约。

与投资偏差密切相关的是进度偏差，即 进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价已完工程计划投资=实际工程量*计划单价所谓拟完工程计划投资是指根据进度计划安排在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资。 进度偏差为正值时，表示工期拖延；结果为负值时，表示工期提前。

其他概念： （1）局部偏差是某部分工程某控制周期内的偏差；累计偏差则是在项目已经实施的时间内累计发生的偏差，其结果更能显示规律性。 （2）绝对偏差，是指投资计划值与实际值比较所得的差额，相对偏差，则是指投资偏差的相对数或比例数，从对投资控制工作的要求来看，相对偏差比绝对偏差更有意义。

5.投资偏差分析考什么

(1)用横道图法进行投资偏差分析。

这部分内容历年“案例分析”考试中未曾涉及过。 （2）用S形曲线法进行投资偏差分析。

历年“案例分析”考试中曾有两年（1999年及2002年）出现过这方面的考试内容。 （3）根据施工进度计划及工程量表和单价编制资金使用计划（即各月和累计“拟完工程计划投资”） 3?应注意的问题。

（1）本考核点中的两种方法（横道图法及S形曲线法）的基本原理相似，但表达方式不同，其中重点为S形曲线法。 （2）对于S形曲线方法（国际上也叫挣得值或赢得值曲线法）的原理一定要清楚。

要认识到、反映到计划与实际的工程费用在同一时刻的偏差是由两方面原因造成的：一是由于实际价格（单价）的变化与计划价格产生的差别形成的；另一是由于工程进度的超前或拖后造成使用资金的增加或减少形成的。 因此，要确切地找出单纯是由于价格变化而产生的投资偏差，必须将这两种的影响分离开，消除进度的影响那部分偏差，才能得到投资偏差。

反之亦然。 因此，要分离这两种影响的结果，必须借助一个工具，这就是“拟完工程计划投资”曲线。

这根虚拟的曲线是借用各项工作各时段已完工程量及相应的计划单价相乘得出的。 借助这根“工具”曲线与“已完工程实际投资”曲线对比就可得出真正的价格变化引起的投资偏差。

如果借助这根“工具”曲线与“拟完工程计划投资”曲线对比分析就可得出进度对投入资金的影响以及工期超前或拖后的时间。 （3）案例92全面地给出了从各曲线数据的计算、曲线绘制到进行投资偏差分析和工期偏差分析的全过程。

掌握了这道题的实质，再去求解像1999年及2002年那样的同类考题就不会感到困难了。 一次是给出S形曲线，要求分析确定某个指定时间的投资偏差。

另一次是给出时标网络及各项工作的计划工程量和实际工程量，以及各项工作的单价。要求按施工进度编资金使用计划。

（即各月“拟完工程计划投资”）然后按各月价格指数变化，通常调整价格算出某项工作的“已完工程实际投资”。然后对某月末进行投资偏差分析。

（4）建议复习时除参考“投资控制”教材第七章第六节的S形曲线法外，还可参考1999年“案例分析”考题二及2002年“案例分析”考题六，并配合参考“投资控制”教材第七章第一节的“资金使用计划”（时间-投资累计曲线）部分。

6.五,简答题 1.投资偏差分析的方法有哪些

城市的基本特征：

(1)城市的概念是相对存在的。

城市与乡村是人类聚落的两种基本形式，两者的关系是相辅相成，密不可分的。若没有了乡村，城市的概念也就无意义了。

(2)城市是以要素聚集为基本特征的。

城市不仅是人口聚居、建筑密集的区域，同时也是生产、消费、交换的集中地。城市集聚效益是其不断发展的根本动力，也是与乡村的一大本质区别。城市各种资源的密集性，使其成为一定地域空间的经济、社会、文化辐射中心。

(3)城市的发展是动态变化和多样的。

古代拥有明确的空间限定，到现代成为一种功能性地域。西方国家出现郊区化、逆城镇化、再城镇化等一系列现象。现今经济全球一体化、全球劳动地域分工，城市传统的功能、社会、文化、景观等方面都发生了重大的变化。

(4)城市具有系统性。

城市的巨系统包括经济子系统、政治子系统、社会子系统、空间环境子系统以及要素流动子系统。城市各系统要素间的关系是相互交织重叠、共同发挥作用的。

7.投资偏差的种类有哪些

1.绝对偏差和相对偏差 绝对偏差是指投资计划值与实际值比较所得的差额。

相对偏差是指投资偏差的相对数或 比例数，通常是用绝对偏差与投资计划值的比值来表示。相对偏差和绝对偏差的符号相同，正值表示投资增加，负值表示投资节约。

绝对偏差=投资实际值—投资计划值 相对偏差=绝对偏差/投资计划值 2.局部偏差和累计偏差 局部偏差是指每一控制周期所发生的投资偏差。累计偏差是项目已实施的时间内累计发 生的偏差，是一个动态概念。

累计偏差分析以局部偏差分析为基础，需对局部偏差进行综合分析，对投资控制工作在较大范围内有指导作用。根据偏差程度的概念，可以引入投资局部偏差程度和投资累计偏差程度，其表达式分别为： 投资局部偏差程度=当期投资实际值/当期投资计划值 投资累计偏差程度=累计投资实际值/累计投资计划值。

8.一般来讲,引起投资偏差的原因可以分为哪些

依据风险产生原因分类，风险可分为自然风险、社会风险、政治风险、经济风险和技术风险。

1、自然风险： 是指因自然力的不规则变化使社会生产和社会生活等遭受威胁的风险。自然风险的特征有：第一，自然风险形成的不可控制性；第二，自然风险形成的周期性；第三，自然风险事故引起后果的共沾性，即自然风险事故一旦发生，其涉及的对象往往很广。

2、社会风险 是指由于个人或团体的行为（包括过失行为、不当行为及故意行为）或不行为使社会生产及人们生活遭受损失的风险。 3、政治风险，又称“国家风险” 是指在对外投资和贸易过程 中，因政治原因或订约双方所不能原因，使债权人可能遭受损失的风险。

4、经济风险 是指在生产和销售等经营活动中由于受各种市场供求关系、经济贸易条件等因素变化的影响或经营者决策失误，对前景预期出现偏差等导致经营失败的风险。 5、技术风险 是指伴随科学技术的发展、生产方式的改变而产生的威胁人们生产与生活的风险。

如核辐射、空气污染和噪音等。