项目开盘前，策划都要做什么工作？

开盘前的策划主要有三个方面的工作：
1、是针对开盘时间倒推制定项目的整体营销工作计划，这个计划包括推广计划、销售认筹计划以及开盘当天的组织计划。
2、根据营销工作计划，对开盘准备物料制定计划，有些需要报公司进行招标的需提前，对整个物料的预算需详细且充足，有些物料制作需要一定时间，为保证开盘前物料充足尽量多准备，这就需要在预算时有一定余量。
3、针对性的推广计划，计划分为两个部分，一个是项目的形象推广计划，这个计划主要是针对项目定位的主题进行推广，包括项目区域、项目自身的价值以及针对性的卖点进行推广；另外一个是开盘信息推广，主要考虑在认筹、解筹、开盘当天等信息的推广，注重项目卖点和开盘优惠两个方面。

公关策划应注意哪些问题？

1、求实原则。实事求是，是公关策划的一条基本原则。公关策划必须建立在对事实的真实把握基础上，以诚恳的态度向公众如实传递信息，并根据实事的变化来不断调整策划的策略和时机等。 　　2、系统原则。指在公关策划中，应将公关活动作为一个系统工程来认识，按照系统的观点和方法予以谋划统筹。 　　3、创新原则。指公关策划必须打破传统、刻意求新、别出心裁，使公关活动生动有趣，从而给公众留下深刻而美好的印象。 　　4、弹性原则。公关活动涉及到的不可控因素很多，任何人都难以把握，留有余地才可进退自如。 　　5、伦理道德原则。伦理道德准则的核心内容是：组织公关活动及其策划与从业人员行为的道德要求日趋加强。 　　6、心理原则。要运用心理学的一般原理及其在公关中的应用，正确把握公众心理，按公众的心理活动规律，因势利导。 　　7、效益原则。要以较少的公关费用，去取得更佳的公关效果，达到企业的公关目标。