我需要物业小区相关的电梯困人的详细方案。

困人救援方案在机房里面有贴的。如果你要物管提供的话也可以由业主协会要求物管方面把方案贴在公示栏。不过一般没有这个必要。如果是被困电梯里面你可以按电梯里面的警铃或者对讲来对外联系。首先让自己心放平静，不要慌。在电梯里面是安全的，有风扇送风不会发生窒息。也不要去敲打电梯或者强行扒门。及时联系物管。等待救援。国家规定电梯困人必须在30分以内到达现场救援。超过时间你可以拨打12365进行投诉。谢谢采纳

物业管理是外包的吗？周期性如何衡量呢？

物业管理分几种类型，一种前期物业管理，前期物业服务协议是由业主和建设单位签订；前期物业服务合同是物业管理企业和建设单位签订。另一种物业管理是小区入住后成立业主委员会，由业主委员会公开选聘物业公司，签订服务合同是由业主委员会代表业主与选中的物业管理企业直接签订
一般情况下，如果开发商还有第二期、第三期，那一般开发商会使用自成立的物业公司，为了以后的小区销售的好，开发结束后，如果业主的物业费收缴的不好，物业的服务会逐渐减少。。。。

物业公司有义务维修吗，如果有这个义务的话

一、小区物业没有责任和义务为业主提供室内管道维修服务。
二、根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
三、业主室内管道维修不属于物业正常服务范围，但物业有维修人员可以提供有偿服务。
《物业服务收费管理办法》第二十条 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

求企业管理经营办法

那你都没有说你办的是什么企业？不同的企业有不同的管理和经营方法啊。还有就是你的那边的市场情况也和管理和经营有关。不过你要记住两个要点就应该可以立于不败之地。一是企业的业务来源。二是要留住或聘请好的员工（管理人员和一般的工作人员）。如果你们几个股东有管理这方面的人才就不用请了。还有进出帐单要清楚。这样你们股东就没有猜疑了。如果你要我更全面解释，就加我QQ54384545，我们一起探讨吧，记得给点分哦