本文关于什么是次贷危机,什么是泡沫经济?,据
亚洲金融智库2023-01-11日讯:
一、什么是次贷危机,什么是泡沫经济?
次贷危机,首先要理解的是什么是次级贷款?简单点来说,我把钱借给了一个信用度不高的朋友,但是迟迟没有归还,而造成了我在收入和支出上的困境。
美国抵押贷款市场的“次级”(Subprime)及“优惠级”(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者,但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2%~3%。
什么是泡沫经济,其实就是虚假繁荣,中国房地产市场,茶,红木等爆炒过的商品都是存在泡沫,一个纯粹投机的市场,主要是资本的运作,而不是供求导致的价格上涨,都是属于泡沫的范畴。
给你一个例子吧,比如一块石头,张三说值100万,以100万的价格卖给了李四,李四又报价300万卖给了王五,王五又以600万的价格卖给了赵七。然而赵七没这么多钱,就找银行贷款,银行没这么多钱,只有找总银行求助,于是他们就多印了600万的钱出来,至此,那块石头已经绑架了银行,因为这600万的产生不是财富积累所得,而是投机创造出来的,就跟现在的中国房地产一样,绑架了银行,绑架了经济!这就是泡沫,不是真实需求的反应!泡沫一破,ZF推倒重来
二、经济中说的泡沫是什么意思?
举个例子吧房地产的,更容易说明问题:
我用房子抵押贷款,还款期间房子升值了,我又重新评估,还是那一所房子,我进行第二次贷款……明白了吧,房子还是原来那所房子,多贷的那一部分贷款就是“泡沫”……
三、经济泡沫是什么?有什么危害?
泡沫经济是指一种或一系列资产在经历一个连续的涨价过程后,其市场价格远远高于实际价值的经济现象。在泡沫经济的形成过程中,开始的价格上升会使人们产生还要涨价的预期,于是又吸引了新的买主,这些新的买主一般只是想通过未来价格的变化牟取利润,并不关心这些资产本身的状况和盈利能力。当这种行为成为一种普遍的社会现象时,社会资产所表现的账面价值大大高于其实际价值,于是就形成一种所谓的泡沫经济。
泡沫经济一旦形成,对经济发展的危害是很大的。①泡沫经济影响国民经济的平衡运行,破坏国民经济的结构和比例。泡沫经济是由虚假的高盈利预期的投机带动起来的,它并不是实际经济增长的结果。它的产生和形成使国民经济的总量虚假增长、结构扭曲。②价格总要回归价值,泡沫经济也总有破灭的一天。一旦泡沫破灭,在泡沫形成过程中发生的债权债务关系就难以理顺,形成信用危机,这将给国民经济的运行带来相当大的冲击和危害。以日本为例,泡沫经济崩溃后的第一大难题就是出现了金融机构大量的不良债权。经过五六年的消化,日本的银行至今还有30万亿日元的不良债权,这就像一额定时炸弹,威胁着金融系统的安全。③上市公司也受到打击。股价下跌后,其筹资能力和偿债能力会大大削弱。④助长投机行为,并导致贫富两极分化。对股票或房地产的狂热投机行为,打击了实业投资者的积极性,同时加大了社会的两极分化。
四、经济学中的“泡沫”一词是什么意思?求通俗解释
华而不实,就象目前股市一样,经不起他人打击
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