什么是次贷危机，什么是泡沫经济？

一、什么是次贷危机，什么是泡沫经济？

次贷危机，首先要理解的是什么是次级贷款？简单点来说，我把钱借给了一个信用度不高的朋友，但是迟迟没有归还，而造成了我在收入和支出上的困境。

美国抵押贷款市场的“次级”（Subprime）及“优惠级”（Prime）是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2%～3%。

什么是泡沫经济，其实就是虚假繁荣，中国房地产市场，茶，红木等爆炒过的商品都是存在泡沫，一个纯粹投机的市场，主要是资本的运作，而不是供求导致的价格上涨，都是属于泡沫的范畴。

给你一个例子吧，比如一块石头，张三说值100万，以100万的价格卖给了李四，李四又报价300万卖给了王五，王五又以600万的价格卖给了赵七。然而赵七没这么多钱，就找银行贷款，银行没这么多钱，只有找总银行求助，于是他们就多印了600万的钱出来，至此，那块石头已经绑架了银行，因为这600万的产生不是财富积累所得，而是投机创造出来的，就跟现在的中国房地产一样，绑架了银行，绑架了经济！这就是泡沫，不是真实需求的反应！泡沫一破，ZF推倒重来

二、经济中说的泡沫是什么意思？

举个例子吧房地产的，更容易说明问题：

我用房子抵押贷款，还款期间房子升值了，我又重新评估，还是那一所房子，我进行第二次贷款……明白了吧，房子还是原来那所房子，多贷的那一部分贷款就是“泡沫”……

三、经济泡沫是什么？有什么危害？

泡沫经济是指一种或一系列资产在经历一个连续的涨价过程后，其市场价格远远高于实际价值的经济现象。在泡沫经济的形成过程中，开始的价格上升会使人们产生还要涨价的预期，于是又吸引了新的买主，这些新的买主一般只是想通过未来价格的变化牟取利润，并不关心这些资产本身的状况和盈利能力。当这种行为成为一种普遍的社会现象时，社会资产所表现的账面价值大大高于其实际价值，于是就形成一种所谓的泡沫经济。

泡沫经济一旦形成，对经济发展的危害是很大的。①泡沫经济影响国民经济的平衡运行，破坏国民经济的结构和比例。泡沫经济是由虚假的高盈利预期的投机带动起来的，它并不是实际经济增长的结果。它的产生和形成使国民经济的总量虚假增长、结构扭曲。②价格总要回归价值，泡沫经济也总有破灭的一天。一旦泡沫破灭，在泡沫形成过程中发生的债权债务关系就难以理顺，形成信用危机，这将给国民经济的运行带来相当大的冲击和危害。以日本为例，泡沫经济崩溃后的第一大难题就是出现了金融机构大量的不良债权。经过五六年的消化，日本的银行至今还有30万亿日元的不良债权，这就像一额定时炸弹，威胁着金融系统的安全。③上市公司也受到打击。股价下跌后，其筹资能力和偿债能力会大大削弱。④助长投机行为，并导致贫富两极分化。对股票或房地产的狂热投机行为，打击了实业投资者的积极性，同时加大了社会的两极分化。

四、经济学中的“泡沫”一词是什么意思？求通俗解释

华而不实,就象目前股市一样,经不起他人打击